敢不敢出抑制投資政策？

在1月27日下午，俞正聲參加政協(xié)的大會(huì)發(fā)言，中國(guó)福利會(huì)秘書長(zhǎng)、上海宋慶齡基金會(huì)副主席、上海市政協(xié)委員艾柏英表示，現(xiàn)在有的企業(yè)、人才已經(jīng)悄然撤離上海成了“滬逃”，一份調(diào)查表明，有15%的人想另謀安居之地。

“我們擔(dān)心這一群體代表的高新技術(shù)、增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變、人才集聚效應(yīng)也被擠出上海。

艾柏英念了一份調(diào)查，根據(jù)對(duì)1500名青年問卷調(diào)查顯示，67%的青年?！案械叫臒保?7.3%的人常為此“與家人發(fā)生爭(zhēng)吵”，41.5%的人“喪失斗志與熱情”，63.8%的人“缺乏安全感”，41.6%的人“覺得矮人一等”，51.2%的人“暫緩結(jié)婚”

這個(gè)群體，月收入在六千人民幣左右，年齡在而立之年上下，他們發(fā)問：誰(shuí)說我們是社會(huì)“棟梁”？我們沒有一根“房梁”！

在俞正聲參加的徐匯區(qū)代表團(tuán)審議上，上海市人大代表、上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院副院長(zhǎng)徐益超表示，一些白領(lǐng)反映其是真正的“白領(lǐng)反映工資白領(lǐng)，領(lǐng)了工資都交給銀行還貸款了。

“我認(rèn)為‘十二五’期間要充分釋放居民的消費(fèi)意愿，當(dāng)務(wù)之急要加快房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，提高居民的住房需求，使不同層次的居民解決自己的住房問題。

匯聚了各方意見，俞正聲在政協(xié)大會(huì)發(fā)言上吐露了心聲，而這個(gè)心聲，是地方兩會(huì)截至目前，大城市一把手對(duì)樓市最正面而有力的宣示：

“政策要穩(wěn)定。住房的難點(diǎn)在哪？這些都不難，這些都是時(shí)間問題。

“難點(diǎn)就是遏制投資性的需求，能不能遏制？能，有的是辦法，我講的不是行政的辦法，經(jīng)濟(jì)的辦法等等辦法，有辦法遏制。

俞正聲同樣道出了顧慮：“經(jīng)常收到一些同志的建議，上海人大部分都有自己的房子，天天漲心里挺高興的，都在這算自己的帳，我又增加多少財(cái)產(chǎn)。房?jī)r(jià)跌下來嘴上不說，但是心里都罵，所以遏制投資性住房的政策出還是不出？”

“不出政策，就隨著我們金融政策的調(diào)整讓它自然而然調(diào)整，隨著經(jīng)濟(jì)適用房大量推出讓它自然而然跌掉；出政策，就表示出一種信號(hào)，政府下決心遏制投資性住房，政策敢不敢出？我不知道大家贊成還是反對(duì)。因?yàn)榇蠹一旧隙加凶约旱姆孔印?/p>

“上海不歡迎投資性住房。我們是不是采取有效的經(jīng)濟(jì)政策來遏制，這個(gè)決心下起來是有難度的。今天是跟同志們交心，跟同志們匯報(bào)思想，這點(diǎn)確實(shí)是有難度的?！庇嵴曁统隽诵睦镌?。

上海房地產(chǎn)市場(chǎng)另外一個(gè)體系——政府保障房體系，也將迅速鋪開。

在徐匯區(qū)審議現(xiàn)場(chǎng)，俞正聲透露，第一個(gè)就是經(jīng)濟(jì)適用房要加大力度，到2012年，三年里要開工30萬(wàn)套。另外，動(dòng)拆遷配套要完工30萬(wàn)套。第三個(gè)是廉租房要有10萬(wàn)套。就是30+30+10，這70萬(wàn)套統(tǒng)統(tǒng)是保障性住房，方針都已經(jīng)定了。