海南有成下一個迪拜的風(fēng)險
中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘表示,海南有成下一個迪拜的風(fēng)險。在全國調(diào)控房地產(chǎn)的時候,海南開一個口子,會把更多的錢擠到那里去。他認(rèn)為,未來隨著越來越多的人可能可以從父母那里繼承房子,而不再需要買房時,中國的房價就會擋也擋不住的下跌。
他說:“有人認(rèn)為中國的房價還有20年、30年的上漲空間,我不太同意,保守來說,5年內(nèi)不會跌,我相信10年、15年后有可能會跌,但是中間這段時間不好說?!?哈繼銘認(rèn)為,“像上海目前的房價,月供收入比高達(dá)106%,這就不是市場的問題了,所以,政府要加大對廉租房的投入,而現(xiàn)在政策在緊縮,我認(rèn)為一線城市未來房價的漲幅會小于二、三線城市。
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