醞釀土地新規(guī) 海南將限制普通商品房開(kāi)發(fā)
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⊙記者 時(shí)娜 朱宇琛 ○編輯 王曉華
就在公眾的目光仍集中在海南暫停土地出讓和暫停審批新的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所帶來(lái)的市場(chǎng)影響之時(shí),一份或許對(duì)市場(chǎng)更有震撼力的文件正在海南省內(nèi)部醞釀。據(jù)本報(bào)記者近日從海南省某部門(mén)獨(dú)家獲悉,3月1日起,海南省將實(shí)行新的“建設(shè)用地供應(yīng)及使用管理規(guī)定”,其中“限制普通商品房發(fā)展”是主要基調(diào)。目前,這份文件已交海南省政府審批。
限制普通商品房土地供應(yīng)
在海南剛獲批“國(guó)際旅游島”之后,全國(guó)四面八方的投資客攜現(xiàn)金蜂擁而至,出現(xiàn)了部分開(kāi)發(fā)商趁機(jī)哄抬房?jī)r(jià)的現(xiàn)象。就在此時(shí),海南省政府1月15號(hào)宣布暫停土地出讓,暫停審批新的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。消息一出,海南各大城市房?jī)r(jià)應(yīng)聲上漲,一些原本銷售火爆的樓盤(pán)在一夜之間竟突然封盤(pán),囤房待漲。而至,羅頓發(fā)展等“國(guó)際旅游島概念股”也在大盤(pán)調(diào)整的當(dāng)下連連逆市漲停,成為資本市場(chǎng)一道奇特的風(fēng)景線。
盡管決定著海南未來(lái)十年發(fā)展的《海南國(guó)際旅游島建設(shè)總體規(guī)劃》仍處于征求專家意見(jiàn)階段,但海南省政府對(duì)于房地產(chǎn)的發(fā)展思路已基本明確。記者近日就從海南省國(guó)土環(huán)境資源廳獲悉,3月1日起,海南省將實(shí)行新的“建設(shè)用地供應(yīng)及使用管理規(guī)定”,其中“限制普通商品房發(fā)展”是主要基調(diào)。
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