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    鳳凰衛(wèi)視

    醞釀土地新規(guī) 海南將限制普通商品房開(kāi)發(fā)

    2010年02月04日 02:41
    來(lái)源:中國(guó)證券網(wǎng)-上海證券報(bào)

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    雅居樂(lè),清水灣,不靠海的星海傳說(shuō)2期。1月4號(hào)開(kāi)盤(pán)的1期600套房子,一天一夜就被搶購(gòu)一空,均價(jià)14000到18000之間

     

    ??谀持薪殚T(mén)口的信息欄里,全貼上了租房信息,住在附近的市民告訴記者,前幾天,那里還全是房屋出售信息

     

    雅居樂(lè)圈下的2萬(wàn)畝土地,目前只開(kāi)發(fā)了一小部分,大部分土地還處于閑置廢棄狀態(tài)

    海口美蘭機(jī)場(chǎng),鋪天蓋地的房地產(chǎn)廣告如何避免“國(guó)際旅游島”這個(gè)美好的設(shè)想變成另一輪房地產(chǎn)泡沫的導(dǎo)火索,如何把投資者從房地產(chǎn)狂熱中拉回到國(guó)際旅游島的建設(shè)上來(lái),這些問(wèn)題正考驗(yàn)著海南省政府的智慧。據(jù)了解,目前海南省基本形成了清晰的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路。海南省房地產(chǎn)業(yè)將向保障性住房及高端旅游地產(chǎn)方向傾斜,普通商品房在土地供應(yīng)及開(kāi)發(fā)審批上都將受到限制。

    ⊙記者 時(shí)娜 朱宇琛 ○編輯 王曉華

    就在公眾的目光仍集中在海南暫停土地出讓和暫停審批新的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所帶來(lái)的市場(chǎng)影響之時(shí),一份或許對(duì)市場(chǎng)更有震撼力的文件正在海南省內(nèi)部醞釀。據(jù)本報(bào)記者近日從海南省某部門(mén)獨(dú)家獲悉,3月1日起,海南省將實(shí)行新的“建設(shè)用地供應(yīng)及使用管理規(guī)定”,其中“限制普通商品房發(fā)展”是主要基調(diào)。目前,這份文件已交海南省政府審批。

    限制普通商品房土地供應(yīng)

    在海南剛獲批“國(guó)際旅游島”之后,全國(guó)四面八方的投資客攜現(xiàn)金蜂擁而至,出現(xiàn)了部分開(kāi)發(fā)商趁機(jī)哄抬房?jī)r(jià)的現(xiàn)象。就在此時(shí),海南省政府1月15號(hào)宣布暫停土地出讓,暫停審批新的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。消息一出,海南各大城市房?jī)r(jià)應(yīng)聲上漲,一些原本銷售火爆的樓盤(pán)在一夜之間竟突然封盤(pán),囤房待漲。而至,羅頓發(fā)展等“國(guó)際旅游島概念股”也在大盤(pán)調(diào)整的當(dāng)下連連逆市漲停,成為資本市場(chǎng)一道奇特的風(fēng)景線。

    盡管決定著海南未來(lái)十年發(fā)展的《海南國(guó)際旅游島建設(shè)總體規(guī)劃》仍處于征求專家意見(jiàn)階段,但海南省政府對(duì)于房地產(chǎn)的發(fā)展思路已基本明確。記者近日就從海南省國(guó)土環(huán)境資源廳獲悉,3月1日起,海南省將實(shí)行新的“建設(shè)用地供應(yīng)及使用管理規(guī)定”,其中“限制普通商品房發(fā)展”是主要基調(diào)。

    [責(zé)任編輯:robot] 標(biāo)簽:海南省 保障性 海南 住房 
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