日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  • 鳳凰網(wǎng)首頁 手機(jī)鳳凰網(wǎng) 新聞客戶端

    鳳凰衛(wèi)視

    海南重拳阻擊樓市狂熱 防范房地產(chǎn)資產(chǎn)泡沫

    2010年02月04日 20:57
    來源:新華網(wǎng) 作者:孫志平 鄭瑋娜 王暉余

    0人參與0條評(píng)論

    新華網(wǎng)???月4日電 題:海南“重拳”阻擊樓市“狂熱”防范房地產(chǎn)資產(chǎn)泡沫

    新華社記者 孫志平 鄭瑋娜 王暉余

    從1月15日決定暫停商業(yè)性土地出讓和暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開始,海南省接連打出“組合拳”,抑制近期房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱和房價(jià)上漲過快等現(xiàn)象,防范房地產(chǎn)資產(chǎn)泡沫形成。

    中國國務(wù)院《關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》頒布后短短一個(gè)月內(nèi),海南房價(jià)“瘋漲”和購房者“瘋搶”的情況讓許多人始料不及。

    在海南定安縣“昌茂中潤溫泉水城”銷售人員提供的一張購房表上,記者看到,一位外地購房者一次性買下60套房子,并一次性付清房款。售樓人員介紹,該樓盤已全部售罄。

    目前海南最貴的樓盤——“三亞·鳳凰島”4、5號(hào)樓1月初開盤時(shí),定價(jià)為每平方米5萬元至9萬元不等,短短幾天就銷售一空。1月28日,該樓盤3號(hào)樓開盤,起價(jià)上漲到每平方米7.8萬元,均價(jià)達(dá)9萬元,要求購房者一次性付清房款。即便如此,銷售依然非?;鸨?

    在???、三亞、瓊海、文昌、萬寧、定安等海南多個(gè)市縣,房價(jià)短期飆升和一房難求的情況非常普遍,售樓人員對(duì)外地購房者一次性購買幾套甚至幾十套的行為也習(xí)以為常。

    海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長李建飛認(rèn)為,多種因素造成近期海南房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱:一是國際旅游島建設(shè)意見頒布后,社會(huì)各界對(duì)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期十分看好,島外人士購買海南商品房的意愿高漲;二是個(gè)別開發(fā)商采取捂盤惜售、哄抬房價(jià)等方式,人為制造市場(chǎng)房源緊缺的假象,引起購房者盲目跟風(fēng)。

    中國(海南)改革發(fā)展研究院院長遲福林則認(rèn)為,除了建設(shè)國際旅游島帶來的“利好”,消費(fèi)者盲目購房、投機(jī)者盲目跟風(fēng)、地方政府缺乏管理房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)等多方面的盲目性也是近期海南房地產(chǎn)過熱的重要原因。

    上世紀(jì)九十年代的房地產(chǎn)泡沫,給海南人留下?lián)]之不去的記憶。近期房地產(chǎn)市場(chǎng)的“狂熱”現(xiàn)象,不可避免地引發(fā)人們對(duì)新一輪泡沫的擔(dān)心。

    李建飛認(rèn)為,目前海南房地產(chǎn)市場(chǎng)不存在泡沫。他表示,目前海南商品住房可銷售面積為801.9萬平方米、88786套,“房地產(chǎn)市場(chǎng)可供銷售的商品房相對(duì)充足,市場(chǎng)供求關(guān)系基本平衡?!?

    中國人民銀行??谥行闹薪y(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,目前海南房地產(chǎn)金融運(yùn)行基本平穩(wěn),房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)仍在可控范圍內(nèi)。

    遲福林也認(rèn)為,總體上看,海南房地產(chǎn)出現(xiàn)第二次泡沫的可能性不大。“首先,需求結(jié)構(gòu)和當(dāng)年不可同日而語?!边t福林說,上世紀(jì)90年代,沒有多少老百姓來海南買商品住房,主要是企業(yè)住戶的大量增加,促使寫字樓急劇增長。而現(xiàn)在海南房地產(chǎn)的需求結(jié)構(gòu)已發(fā)生很大變化,隨著人們對(duì)生活環(huán)境追求的提高,很多國內(nèi)外的中高收入者都想把海南當(dāng)作第二居住地。

    “其次,多元結(jié)構(gòu)決定了海南房地產(chǎn)不會(huì)一下子產(chǎn)生很大的泡沫,至少不會(huì)一下子全砸了?!边t福林說,上世紀(jì)90年代,海南房地產(chǎn)80%以上是寫字樓,結(jié)構(gòu)很單一,而現(xiàn)在則是以個(gè)人居民消費(fèi)的商品房為主,以酒店、休閑等旅游房地產(chǎn)為特色的多元結(jié)構(gòu)。

    但遲福林對(duì)目前海南房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的多方面盲目性會(huì)損害海南國際旅游島的中長期利益表示擔(dān)心。

    中共海南省委書記衛(wèi)留成表示,近期房地產(chǎn)過熱現(xiàn)象已經(jīng)引起海南省委、省政府的高度警惕。

    1月15日,海南省決定暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓、暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,防止國內(nèi)外熱錢涌入海南炒地皮。隨后,海南省連續(xù)出臺(tái)一系列措施,阻擊房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱現(xiàn)象,防范房地產(chǎn)資產(chǎn)泡沫形成。

    衛(wèi)留成1月29日表示,商品住房價(jià)格的過快上漲,會(huì)使海南本省居民收入水平、支付能力與房價(jià)之間的差距越來越大,而解決好本省老百姓的住房問題是海南房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。

    由此,海南省決定加大保障性住房開發(fā)建設(shè)力度,把保障性住房開發(fā)建設(shè)作為今年的“一號(hào)民生工程”。海南省今年計(jì)劃新建保障性住房10.07萬套,并力爭用3年左右時(shí)間,集中解決中低收入群眾的住房困難。

    針對(duì)部分開發(fā)商捂盤惜售、哄抬房價(jià)等擾亂市場(chǎng)秩序的行為,海南省有關(guān)部門正對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)現(xiàn)狀進(jìn)行全面摸底,并對(duì)已投放市場(chǎng)的商品房各銷售環(huán)節(jié)進(jìn)行全面監(jiān)控,將依法查處違規(guī)行為,把嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序的開發(fā)商列入黑名單。

    同時(shí),海南省政府正組織住建、工商、物價(jià)等部門,對(duì)批準(zhǔn)預(yù)售的項(xiàng)目是否在10日內(nèi)全部公布房源并明碼標(biāo)價(jià)、是否及時(shí)辦理買賣合同備案及預(yù)告登記、是否未達(dá)到預(yù)售許可條件就以“內(nèi)部認(rèn)購”等任何含有預(yù)訂款性質(zhì)的名義或方式進(jìn)行促銷等行為進(jìn)行稽查。

    李建飛介紹,海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日已查處海口市3個(gè)涉嫌捂盤惜售的項(xiàng)目。

    此外,海南省將督促加快已立項(xiàng)商品房項(xiàng)目建設(shè),提供持續(xù)穩(wěn)定的房源。據(jù)統(tǒng)計(jì),截至1月20日,海南省在建商品房施工面積1624萬平方米,其中,今年陸續(xù)將約有1000萬平方米的商品房達(dá)到預(yù)售許可條件并投放市場(chǎng)。

    李建飛說,海南省還將進(jìn)一步完善房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,構(gòu)筑以專業(yè)化旅游房地產(chǎn)為主導(dǎo),居住、商業(yè)、辦公地產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展的多元化產(chǎn)品體系,滿足不同類型、不同檔次的消費(fèi)需求。建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng),提高房地產(chǎn)市場(chǎng)信息透明度,積極引導(dǎo)理性投資和消費(fèi),并完善企業(yè)和個(gè)人信用檔案制度、信用評(píng)價(jià)制度,實(shí)行實(shí)時(shí)監(jiān)管,引導(dǎo)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

    [責(zé)任編輯:wangkt] 標(biāo)簽:海南房地產(chǎn) 房地產(chǎn)市場(chǎng) 資產(chǎn)泡沫 
    鳳凰網(wǎng)官方推薦:玩模擬炒股大賽 天天贏現(xiàn)金大獎(jiǎng)    炒股大賽指定安全炒股衛(wèi)士

    免責(zé)聲明:本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí),對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾,請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。

    3g.ifeng.com 用手機(jī)隨時(shí)隨地看新聞
    網(wǎng)友評(píng)論
      

    所有評(píng)論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立

    商訊

    中文字幕久久久久久久系列| 亚洲精品中文有码字幕| 大香蕉久久精品一区二区字幕| 日日麻批免费高清视频| 男女18禁啪啪无遮挡激烈网站 | 国产盗摄一区二区三区av| 久久精品熟女亚洲av麻| 大肉大捧一进一出好爽视频| 国产人妻精品一区二区三区不卡 | 亚洲国产精品悠悠久久琪琪| 亚洲视频在线一区二区| 成人午夜福利视频后入| 国内精品自在自线视频| 日韩二三区| 亚洲精品99久91在线| 在线视频国产91自拍| 亚洲va无码手机在线电影| 日日摸夜夜添狠狠添欧美| 乱中年女人伦av三区| 中文字幕五月久久婷热| 亚洲精品在线97中文字幕| 新中文字幕一区二区三区| 麻豆免费观看高清完整视频 | 中文字幕av一区二区三区| 国产精品一区二区三区成人| 久久久久亚洲精品男人的天堂| 欧美中日韩免费观看网站| 亚洲精品第一国产麻豆| 白白白色视频在线观看播放 | 天堂视频一区二区免费在线观看 | 污污污污污污污网站污| 久久露脸国产精品WWW| 国产午夜福利av在线麻豆| 18禁裸体动漫美女无遮挡网站| 久久人人爽天天玩人人妻精品| 大屁股少妇一区二区无码| 青青草激情视频在线播放| 成人国成人国产suv| 99精品免费久久久久久久久日本 | 亚洲图片日本视频免费| 亚洲欧洲精品成人久久曰影片 |