超9成海南人已買不起房 居民厭惡省里著急
朱益民 曹元
海南,成為又一個傳奇。
“之前有媒體報道來海南投資房地產的資金高達4000億元,但我估計這都是少的。”海南投資房地旅游界一人士跟記者說。他剛從瓊??疾旎貋?,“那里的樓盤全部售磬”
在瓊海,當地房管局竟然不知道瓊海到底有多少房子在銷售,不知道市場價格,不知道賣出去了多少,更不知道都是誰在買。
國際旅游島,正在急劇地改變海南省的新秩序。
房管局也看不懂
1月22日,《海南日報》內部下發(fā)了一則通知,要求各部門調查單位員工誰還沒有房,調查對象除了在編員工,甚至包括勞動服務公司聘請的清潔工、物業(yè)管理人員等。實際上,海南省政府已經要求海南的各個單位進行房產的摸底。
“省里面對海南房價的飆漲已經急了,他們沒有預料到,因此趕緊調查無房人員,因為現在的房價海南本地90%以上的居民買不起了。”《海南日報》的一位中層管理者稱。
“現在海南房價究竟是多少?”記者問。
“一天一個價,沒人說的清楚。”海南當地一家地產公司的營銷總監(jiān)說。但據他估算,海口商品房均價漲至8000-10000元每平米,三亞商品房均價在2萬元每平米。較之三個月前均以翻番。
1月7日,來自海南18個市縣的代表在??诖蠖紩V場,集體宣誓:“建設國際旅游島,我們準備好了!”
但是突如其來的“流動性”沖擊著這一“誓言”
在瓊海,連房管局對樓市的一夜熱銷都感到迷惑。因為在三四年前,當地幾乎沒有商品房開發(fā),整個瓊海市區(qū)不過是農民宅基地的私建房屋拼湊,管理部門甚至沒有人員、設備、制度來對地產進行有序的管理,房地產仿佛一夜之間就突然爆發(fā)了。
海南當地一位官員也表示,省里對房價的暴漲也是始料未及。
1月26日,省委書記衛(wèi)留成在海南省政協五屆三次會議聯組討論中表示,不希望“地王”出現,政府也不能因眼前一時利益助推地價上升,因這些成本最終會轉嫁到消費者身上——這已經是“海南國際旅游島”規(guī)劃獲批成為海南房價炒作題材之后,衛(wèi)留成兩周之內第5次在公開場合談及房地產。
海南的居民已經對高企的房價表現出極度的厭惡?!拔液軕嵟m然我一個月能拿到2萬元的薪水,但是我還是買不起房?!焙?谀硶嫀熓聞账耸勘硎尽商烨?,他持有20多萬元去看了幾個樓盤,但是這些樓盤竟然都不準按揭,必須一次性付清。
據海南省統(tǒng)計局顯示,全省職工2008年平均工資只有2.28萬元。
相關專題:海南再現房地產泡沫
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