海南物價局:防止炒房過后出現(xiàn)第二波炒地?zé)岢?/h1>
根據(jù)最近海南省住宅商品房價格大幅上漲的情況,省物價局啟動價格應(yīng)急監(jiān)測預(yù)案,加強住宅商品房價格及銷售情況的跟蹤監(jiān)測,實行一周雙報制度。據(jù)省物價局2月5日對部分市縣住宅商品房抽查情況顯示:近日海南省住宅商品房價格漲幅趨緩,銷量有所下降。
據(jù)抽查結(jié)果顯示,2月5日抽查的樓盤平均價格與1月26日相比漲幅趨緩,有部分樓盤價格保持平穩(wěn)。??诘拿T廣場北區(qū)二期、三亞的天澤湖畔、瓊海的萬泉河家園平均銷售價格每平米分別為11810元、25000元、8800元,比1月26日的11000元、21000元、8300元分別上漲7.36%、19.05%、6日02%。??诘臅汩T第、萬寧的萬利隆花園、瓊海的鴻信雅苑、文昌的海灣勝景花園平均銷售價格每平米分別為8188元、4588元、7500元、6300元,與1月26日持平。
通過監(jiān)測發(fā)現(xiàn),2月2日、3日、4日,??谏唐贩亢灱s數(shù)量分別為213套、180套、148套,簽約面積分別為23638.52平方米、20811.29平方米、18465.07平方米,呈逐步下降的趨勢;瓊海商品房簽約數(shù)量分別為122套、243套、65套,簽約面積分別為10422.32平方米、17571.39平方米、4753.12平方米,以降為主。
據(jù)省物價局相關(guān)負(fù)責(zé)人分析,由于政府及時采取暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓、暫停新的土地開發(fā)項目審批、加大保障性住房供應(yīng)和加強房地產(chǎn)行業(yè)市場監(jiān)管等系列措施,使得房價快速上漲的心理預(yù)期及盲目追高的投機沖動有所緩解,個別開發(fā)商捂盤惜售、囤地惜建、坐待升值的狀況有所改善。
該負(fù)責(zé)人提醒,需要注意的是,對目前海南省房地產(chǎn)市場狀況不宜盲目樂觀。隨著游資、熱錢的不斷涌入,應(yīng)防止第一波炒房過后出現(xiàn)第二波炒地?zé)岢币约按罅客顿Y客進入海南后對酒店客房、租賃房及相關(guān)商品和服務(wù)價格的影響。
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標(biāo)簽:別為 價格 瓊海 商品房
相關(guān)專題:海南再現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫
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據(jù)抽查結(jié)果顯示,2月5日抽查的樓盤平均價格與1月26日相比漲幅趨緩,有部分樓盤價格保持平穩(wěn)。??诘拿T廣場北區(qū)二期、三亞的天澤湖畔、瓊海的萬泉河家園平均銷售價格每平米分別為11810元、25000元、8800元,比1月26日的11000元、21000元、8300元分別上漲7.36%、19.05%、6日02%。??诘臅汩T第、萬寧的萬利隆花園、瓊海的鴻信雅苑、文昌的海灣勝景花園平均銷售價格每平米分別為8188元、4588元、7500元、6300元,與1月26日持平。
通過監(jiān)測發(fā)現(xiàn),2月2日、3日、4日,??谏唐贩亢灱s數(shù)量分別為213套、180套、148套,簽約面積分別為23638.52平方米、20811.29平方米、18465.07平方米,呈逐步下降的趨勢;瓊海商品房簽約數(shù)量分別為122套、243套、65套,簽約面積分別為10422.32平方米、17571.39平方米、4753.12平方米,以降為主。
據(jù)省物價局相關(guān)負(fù)責(zé)人分析,由于政府及時采取暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓、暫停新的土地開發(fā)項目審批、加大保障性住房供應(yīng)和加強房地產(chǎn)行業(yè)市場監(jiān)管等系列措施,使得房價快速上漲的心理預(yù)期及盲目追高的投機沖動有所緩解,個別開發(fā)商捂盤惜售、囤地惜建、坐待升值的狀況有所改善。
該負(fù)責(zé)人提醒,需要注意的是,對目前海南省房地產(chǎn)市場狀況不宜盲目樂觀。隨著游資、熱錢的不斷涌入,應(yīng)防止第一波炒房過后出現(xiàn)第二波炒地?zé)岢币约按罅客顿Y客進入海南后對酒店客房、租賃房及相關(guān)商品和服務(wù)價格的影響。
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