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    鳳凰衛(wèi)視

    三亞的屋檐“居不易”

    2010年02月12日 05:34
    來源:中青在線-中國青年報 作者:白雪

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    忙碌的鳳凰機場對面,是清一色的房地產(chǎn)廣告牌。一位旅客驚奇地發(fā)現(xiàn),飛抵三亞后向市區(qū)方向開車三四公里,沿途竟沒看見一塊“非房產(chǎn)廣告牌”

    房子,房子!三亞房子大熱。

    房價飛漲創(chuàng)造的一個個傳奇故事,成為旅游者和當?shù)厝俗钪饕恼勝Y。據(jù)報道,很多購房者都是直接拖著裝現(xiàn)金的行李箱去的,某樓盤600套房子兩天賣完;有的樓盤一天漲5000元,有的房型上下午的價格都不一樣;某人買一套80平方米的二居室,在一個月內賺到了64萬元;有浙江買房者在某樓盤開盤當天買了10套……

    目前,三亞房屋的均價接近每平方米兩萬元,中心區(qū)萬元以下的二手房已經(jīng)很難找到,最昂貴的海景別墅已經(jīng)達到了每平方米6萬到8萬元。

    和三亞的消費水平相比,房價更顯得瘋狂,堪稱“居不易”。數(shù)據(jù)顯示,去年前三季度海南省居民人均可支配收入僅為11621.55元,照此計算,一年的收入應當不超過1.6萬元,不及三亞市區(qū)一平方米的住房。

    在這個打車起步價只要5元的小城,這樣的房價讓年輕人“絕望”。經(jīng)營一家婚紗影樓的海南人阿光(化名)在當?shù)厥杖氩坏?,但他至今還在租房。“房價這三年漲瘋了?,F(xiàn)在的房價讓我們不吃不喝,兩輩子也買不起一套房。

    面對三亞灣的高層公寓視野開闊,房價不菲,但每晚只有10%的住戶是亮著燈的?!坝腥速I沒人住,是三亞房地產(chǎn)的特有現(xiàn)象。這些房子的主人很多都是外地人?!卑⒐庹f,很多東北人在三亞購房。三亞灣蘭?;▓@的電梯間的廣告牌上額外印了一行銷售房子的服務熱線號碼,名曰:“哈爾濱專線”

    國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局今天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,全國70個大中城市的新建住房1月份銷售價格同比上漲11.3%,其中海南房地產(chǎn)市場領漲全國,三亞的新房價格漲幅達到31.2%。相隔不遠的??冢路績r格漲幅高到35.1%。這是70個大中城市中僅有的兩個新房價格漲幅超過三成的城市。

    同樣感受到“居不易”的還有游客。亞龍灣海景和服務都較好的星級酒店價格驚人,三亞文華東方酒店房價每晚18400元,萬豪酒店海景房價格每晚15341元。有網(wǎng)友戲稱,“三亞酒店價格已與迪拜帆船酒店接軌”“海南一夜,堪比馬爾代夫七天”。如此昂貴的酒店也不愁沒人住。據(jù)說,三亞沿海的高星級酒店入住率至少有70%~80%,周末則能達到90%。一些客人想訂合適的房間,很困難。

    與此同時,位于市區(qū)的中低檔酒店也開始翻倍,掛出了“往年根本不敢掛”的價格。甚至一些以性價比著稱的家庭旅館,也臨時漲價。

    江蘇游客張玲去年12月在網(wǎng)上敲定了一套三亞灣公寓,2月1日起入住8天,并支付了每天580元的住宿費全款。結果臨行之前接到房主電話,每日房費要漲價50元。房主說,漲價是跟著房價來的,如果張玲不同意,可以馬上辦理退款?!艾F(xiàn)在有的是人等著入住,要不是因為您定得早,漲價更多。

    盡管有些不快,張玲還是接受了這個價格。據(jù)說,這套公寓下一撥客人將要支付的費用是每晚2000多元——而這套公寓如果按兩年一簽的長租來算,每月租金也就 3000元。

    張玲是明智的。兩天后她在亞龍灣遇到一戶北京游客,由于沒接受房間臨時漲價,機票又不能改簽,他們度了一個“顛沛流離的假期”:原定的旅館抬高價格后依然被訂空,海景和條件較好的酒店貴得離譜,稍微中等的酒店也人滿為患。這些天,一家五口人天天為住宿發(fā)愁,有時能訂到一個酒店,但只有一晚,實在不行就去漁民家里求宿。度假的每個早晨幾乎都在打包搬運行李。

    游客“居不易”的情況引起了關注。近日,海南省物價局副局長董得標正面回應說,相對漲幅較大的是豪華套房和海景房,還有2月13號到18號這一特殊時段,但過萬元的情況并不普遍,也并非部分媒體所稱的“一房難求”。目前,海南省物價局采取了幾個措施對市場進行監(jiān)管,不僅要求三亞市物價局對三亞酒店房價進行關注,必要的時候采取調控措施,省價格監(jiān)測中心也對三亞酒店客房進行了跟蹤監(jiān)測,以便及時發(fā)現(xiàn)當中可能存在的一些問題。最后,三亞物價局也給各酒店下發(fā)了通知,要求酒店對自身客房價格情況在新聞媒體上進行公示,接受社會的監(jiān)督。

    本報三亞2月11日電

    [責任編輯:hanfn] 標簽:三亞酒店 房價 居不易 
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