新華網(wǎng)上海2月13日專電（記者 魏宗凱）中國人民銀行決定從2月25日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。專家認(rèn)為，短短42天內(nèi)央行兩次收緊流動性，對地產(chǎn)行業(yè)心理影響加劇，但短期內(nèi)對地產(chǎn)商的直接影響有限，地產(chǎn)行業(yè)的資金狀況在中期內(nèi)不會驟然惡化。 魏宗

上海易居房地產(chǎn)研究院綜合部部長楊紅旭認(rèn)為，貨幣政策有三大工具，根據(jù)重要性依次為調(diào)整利率、調(diào)整存款準(zhǔn)備金率、公開市場操作。央行從2010年元旦開始在42天內(nèi)兩次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，會加重部分購房者的觀望情緒，從而使市場需求下滑。

兩次準(zhǔn)備金率上調(diào)將凍結(jié)銀行超過6000億元資金。渣打銀行渣打首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王志浩認(rèn)為，今年準(zhǔn)備金率將會成為央行常用工具，此次上調(diào)不是政策緊縮，市場無需驚慌。央行再次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率在意料之中，屬于正常的流動性管理，適度寬松的貨幣政策取向并沒有發(fā)生改變。