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    彭定芳:海南房市擊鼓傳花下一棒傳誰

    2010年02月16日 02:35
    來源:京華時(shí)報(bào) 作者:彭定芳

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    “虎頭虎腦”、“虎虎生威”、“龍騰虎躍”是過節(jié)這些天的“高頻詞”,一個(gè)“虎頭字承載了人們對未來太多的期望與寄托,也將當(dāng)下的年味烘托得勃勃有生氣。但就在這個(gè)寓有沖勁的虎年里,對投機(jī)炒房客而言,卻來了個(gè)下馬威。年前創(chuàng)下飆長紀(jì)錄的海南鳳凰島公寓,大年初一就出現(xiàn)出貨潮,不少投資客開始打折拋房,甚至出現(xiàn)了低于前期市價(jià)一半的“甩貨”房客

    一個(gè)“國際旅游島”的概念,吸引了來自全國甚至全球的熱錢。從目前的“甩貨”跡象來看,海南房市短期泡沫確實(shí)存在,中高端產(chǎn)品的房價(jià)已偏離真實(shí)需求。而泡沫能否順利消化,取決于“國際旅游島”建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。

    僅僅一個(gè)月的時(shí)間,似乎還難以準(zhǔn)確判斷海南泡沫是否已到破滅邊緣,但迪拜危機(jī)的教訓(xùn)顯然已經(jīng)讓投機(jī)客們苦不堪言了,撈一把就跑已經(jīng)成了他們的行為準(zhǔn)則。但愿海南的“國際旅游島”不會(huì)因投機(jī)炒作而受阻礙,也祝愿真正有住房需求的普通百姓,不要成為海南房市這波“擊鼓傳花”游戲的最后受害者。

    □彭定芳

    [責(zé)任編輯:hezl] 標(biāo)簽:擊鼓傳花 房市 甩貨 
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