現(xiàn)狀

炒房者 8000元包房賣(mài)3000元

據(jù)三亞灣海韻度假酒店大堂經(jīng)理馬靜介紹，該酒店共有客房825間，春節(jié)期間住房率大概為75%，這意味著還有200余間空置客房，“住房率比我們的預(yù)期要低很多?！瘪R靜說(shuō)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，酒店和“包房”的旅行社對(duì)三亞春節(jié)市場(chǎng)預(yù)期過(guò)高，盲目抬高價(jià)格，背離了消費(fèi)者的真實(shí)需求和消費(fèi)能力，是酒店價(jià)格不斷攀升、住房率反而有所下降的主要原因。

在酒店價(jià)格上漲、住房率不高的尷尬中，受打擊最大的是“包房”的旅行社和個(gè)人。據(jù)馬靜介紹，由于價(jià)格過(guò)高難以出手，很多在亞龍灣一些高檔酒店“包房”的旅行社春節(jié)期間都在低價(jià)“甩房”，“再不賣(mài)就要砸在他們自己手里，今年‘包房’的旅行社不賠錢(qián)就不錯(cuò)了。

一位三亞的炒房者表示，她去年12月中旬從亞龍灣紅樹(shù)林度假酒店以8000元的價(jià)格包了幾間客房，一直未能出手，16日以3000元的價(jià)格匆忙甩出兩間。她說(shuō)：“今年在三亞‘包房’的人大部分都虧本了。

專(zhuān)家說(shuō)法

政府應(yīng)打擊炒房行為

三亞高端酒店價(jià)格的盲目上漲，高房?jī)r(jià)和低住房率之間的反差引起了一些業(yè)內(nèi)人士的擔(dān)憂。有關(guān)專(zhuān)家建議，酒店行業(yè)應(yīng)加強(qiáng)自律，不能漠視消費(fèi)者的真實(shí)需求，盲目漲價(jià)。同時(shí)，政府部門(mén)應(yīng)該加強(qiáng)引導(dǎo)和監(jiān)管，對(duì)炒房和哄抬酒店價(jià)格的行為進(jìn)行打擊。

海南省旅游發(fā)展研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)王健生說(shuō)，春節(jié)是三亞最具優(yōu)勢(shì)的旅游時(shí)段，酒店不能盲目提升價(jià)格，做“一錘子”買(mǎi)賣(mài)，漠視消費(fèi)者的消費(fèi)判斷和消費(fèi)行為?！胺甏汗?jié)必漲，而且漲得那么離譜，這是一種霸王行為，不利于營(yíng)造建設(shè)國(guó)際旅游島的良好氛圍。”王健生說(shuō)，春新馬泰的熱帶旅游資源都很豐富，游客會(huì)用腳來(lái)投票，我們不能夜郎自大。

王健生建議，政府要引導(dǎo)和支持酒店行業(yè)協(xié)會(huì)作為第三方的作用，通過(guò)酒店行業(yè)協(xié)會(huì)解決酒店供應(yīng)和市場(chǎng)需求雙方信息不對(duì)稱(chēng)問(wèn)題。“行業(yè)協(xié)會(huì)要把整個(gè)酒店市場(chǎng)的供求情況摸清楚，做充分的市場(chǎng)調(diào)查，到底島外和島內(nèi)的需求有多大，我們的客房有多少，在此基礎(chǔ)上及時(shí)公布比較準(zhǔn)確的供求信息，制訂合理的價(jià)格?！蓖踅∩f(shuō)。

據(jù)新華社電

（來(lái)源：新京報(bào)）