商報(bào)綜合報(bào)道 據(jù)國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)測(cè)中心監(jiān)測(cè)，1月份全國(guó)36個(gè)大中城市新建商品住宅集中成交價(jià)格為7417元/平方米，比上月上漲2.04%，漲幅比上月下降6.69個(gè)百分點(diǎn)。其中經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品住宅和高檔商品住宅環(huán)比分別上漲0.75%、2.15%和2.19%。

市場(chǎng)分析人士認(rèn)為，由于購(gòu)買二手房稅收優(yōu)惠政策正式終止，加之去年年底房地產(chǎn)市場(chǎng)透支了部分購(gòu)房需求，今年1月份，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交明顯萎縮，房?jī)r(jià)漲幅普遍回落。不過(guò)由于慣性以及開發(fā)商資金較為充裕，近期新建商品房價(jià)格仍將高位小幅波動(dòng)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)成交萎縮在春節(jié)期間更為明顯。受節(jié)日放假及購(gòu)房者觀望情緒加劇影響，春節(jié)期間(2月12日-19日)，各重點(diǎn)城市新房成交量大幅下跌，但部分城市成交價(jià)格卻大幅攀升。

根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心統(tǒng)計(jì)，春節(jié)期間，北京新房共成交42套，其中期房36套，現(xiàn)房6套；深杭寧蘇四城市成交量未達(dá)兩位數(shù)，其中期深圳和杭州各成交5套，南京成交6套，蘇州成交9套；北京、南京從大年三十至正月初六，連續(xù)7天零成交，盡管期間南京有60套新房認(rèn)購(gòu)，仍創(chuàng)下歷年春節(jié)南京樓市成交的新低。