日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  • 鳳凰網(wǎng)首頁 手機鳳凰網(wǎng) 新聞客戶端

    鳳凰衛(wèi)視

    陳才:房價上漲1.5% 明顯是小數(shù)點放錯位置了

    2010年03月03日 06:09
    來源:中青在線-中國青年報 作者:陳才

    0人參與0條評論

    國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的《2009年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示,2009年國中國70個大中城市房屋銷售價格較上一年同比上漲1.5%。數(shù)據(jù)一經(jīng)公報,立刻在網(wǎng)上引起熱議,一位網(wǎng)友留言稱“即使是小縣城,去年房價漲30%以上都很普遍,一線城市漲得更厲害,1.5%的漲幅,你信嗎?明顯的(是)小數(shù)點放錯位置了!”

    盡管按專家說法,統(tǒng)計數(shù)據(jù)和居民感受間總存在一定差距,但這次的差距卻嚴重背離了人們的實際感受,引起強烈質(zhì)疑也就不奇怪了。“兩會”召開在即,如此統(tǒng)計數(shù)據(jù)此時出爐,究竟有何玄機?

    如果這一數(shù)據(jù)屬實,民眾簡直應(yīng)該奔走相告,因為這一數(shù)據(jù)創(chuàng)了近年來房價上漲水平的新低——在2009年,困惑國人十多年的高房價問題已“不是問題”,國人自此不應(yīng)擔心房價上漲過快,甚至應(yīng)防止房價下跌。

    但如此“和諧”的統(tǒng)計結(jié)果還是露出了不少馬腳:首先,同樣來自國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)表明,2009年全國商品房——其中商品住宅銷售面積增長43.9%,商品房銷售額也增長75.5%,高達43995億元。以此稍加計算,就知道2009年房價的漲幅遠遠高于1.5%,

    其次,2008年全國房價同比上漲6.5%,2007年是7.6%。即便2009年受世界金融危機等影響,國內(nèi)房價也不可能突然大幅減速。而且,2009年中國GDP增速是8.7%,房地產(chǎn)事實上已成為中國經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè),1.5%的房價漲幅如何支撐8.7%的GDP增速?

    再次,去年以來中央和國務(wù)院針對房價過快上漲出臺了一系列調(diào)控措施,如今去年只有所謂1.5%的漲幅,要么這些調(diào)控措施是無的放失,要么成效顯著。但之前卻未聽到相關(guān)部門或負責人公開說調(diào)控成效顯著,一系列政策的密集出臺也表明成效并不顯著。

    有專家表示,1.5%的數(shù)據(jù)是“被和諧”的結(jié)果,手法不外乎以下幾點:一是“郊縣房屋城市化”,用不可比的“平均算法”大大拉低城市房價漲幅;二是用“新建住宅銷售價格變化”,取代“居民住房實際價格漲幅”;三是把“非市場”的數(shù)特權(quán)房”和諧特殊房”摻和到市場房價中;四是讓房地產(chǎn)利益鏈的最大得益者開發(fā)商擔當起決定房價數(shù)據(jù)的“主角”

    這涉及國家統(tǒng)計局的公信力,不能拿“被和諧”的統(tǒng)計數(shù)據(jù)敷衍民意,更不能據(jù)此就當是中國的高房價和房地產(chǎn)泡沫等問題不存在。據(jù)報道,曾準確預(yù)見安然公司垮臺的詹姆斯·查諾斯認為,“中國的房地產(chǎn)泡沫比迪拜嚴重1000倍”,這可能有些危言聳聽,但至少應(yīng)引起重視。

    日本的前車之鑒自不待言,這次全球金融危機最初也由美國的地產(chǎn)泡沫引起,世界各國、各地區(qū)此后都對房地產(chǎn)泡沫加大了警惕。新加坡政府日前宣布,對在購買后一年內(nèi)轉(zhuǎn)售的私人房屋或私宅地皮征收賣方印花稅,同時將金融機構(gòu)的房地產(chǎn)貸款占買價的比率頂限,從90%降至80%??偫砝铒@龍稱:“我們應(yīng)該設(shè)法及時防止泡沫出現(xiàn)?!弊罱愀圬斦舅鹃L曾俊華也在年度財政預(yù)算案中宣布,“將提高稅收,增加土地供應(yīng),以消除潛在的房地產(chǎn)泡沫”

    統(tǒng)計數(shù)據(jù)從根本上代表著國家和政府公信力,乃至民眾切身利益。房價漲幅不僅關(guān)系到國家,尤其是相關(guān)部門和地方政府對現(xiàn)有政府調(diào)控政策優(yōu)劣、行政執(zhí)行力度好壞的評價,還可能直接導(dǎo)致國家新的房地產(chǎn)和住房政策的出臺,使土地財政和房地產(chǎn)暴利重新洗牌。

    [責任編輯:wangft] 標簽:房價過快 房價漲幅 2009年 
    鳳凰網(wǎng)官方推薦:玩模擬炒股大賽 天天贏現(xiàn)金大獎    炒股大賽指定安全炒股衛(wèi)士

    免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實,對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。

    3g.ifeng.com 用手機隨時隨地看新聞
    網(wǎng)友評論
      

    所有評論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立

    商訊

    亚洲中文字幕av天堂| 天下第二社区在线视频| 天天综合亚洲色在线精品| 国产V日韩V亚洲欧美久久| 中文字幕你懂的一区二区| 亚洲国产精品一区二区毛片| 久久成人国产精品免费软件| 国产精品视频牛仔裤一区| 日本少妇爽的大叫高潮了| 一本久久精品久久综合| 丰满少妇人妻无码专区| 天天做天天爱天天综合网| 水蜜桃一二二视频在线观看免费| 久久精品国产亚洲av麻豆床戏| 国产av国片精品jk制服| 久久久久久久性潮| 色窝窝手在线视频| 日本刺激视频一区二区| 日韩精品久久久久久免费| 玖玖资源站无码专区| 东风日产系列全部车型| 亚洲av五月天一区二区| 最近中文字幕完整版免费| 亚洲红怡院| 国产视频一区二区三区在线看| 亚洲av高清一区二区三| 黑人巨茎大战欧美白妇| 91亚洲国产三上悠亚在线播放| 在线观看高清视频一区二区三区| 999精品无码a片在线1级| 少妇白浆高潮无码免费区| 日韩欧美亚洲国产一区二区三区| 久亚洲精品不子伦一区| 最近2019年好看中文字幕视频 | 7878成人国产在线观看 | 日本久久久精品免费免费理论 | 久久99久久99精品中文字幕| 无码精品色午夜| 亚洲一区二区三区福利久久蜜桃| 无码av不卡一区二区三区| 国产av日韩a∨亚洲av电影|