每經(jīng)記者楊羚強(qiáng)發(fā)自上海

誰(shuí)都沒(méi)有預(yù)想到，土地會(huì)成為海南樓市調(diào)控的“急先鋒”

“對(duì)土地違法違規(guī)涉及到應(yīng)當(dāng)追究國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行政責(zé)任的，要按照干部管理權(quán)限追究責(zé)任；涉及犯罪的，要移送司法機(jī)關(guān)?！焙Ｄ鲜≌畬?duì)非法用地案件亮出了“鐵拳”

海南省國(guó)土資源環(huán)境廳辦公室副主任朱志偉昨日(3月3日)向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，海南已經(jīng)在2月底正式開(kāi)始了針對(duì)“囤地”的土地整治風(fēng)暴，處理一批違法用地。而海南土地出讓的“解禁”期也將延后，4月份以后可能才會(huì)有首批土地出讓。

“打擊囤地的工作已經(jīng)開(kāi)始，目前已經(jīng)出了首批成果剪報(bào)。”朱志偉介紹說(shuō)。

上述剪報(bào)中最引人注目的，無(wú)疑是海南從2月底開(kāi)始，計(jì)劃用4個(gè)月時(shí)間查處土地違法行為。其中的重點(diǎn)是清理、整頓囤積土地行為。對(duì)超過(guò)土地出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年未滿(mǎn)兩年不動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，依法征收土地閑置費(fèi)；對(duì)未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)兩年未使用土地的，依法收回。此外，清理2006年以來(lái)未報(bào)海南省政府批準(zhǔn)，各級(jí)政府及其有關(guān)部門(mén)以土地開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目合作等名義通過(guò)與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂協(xié)議、合作意向，違法違規(guī)圈占土地、進(jìn)行土地成片開(kāi)發(fā)的行為，并依法整改。

海南省還將重點(diǎn)清理、查處無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地行為；超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地行為；不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地行為；應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)，而采用協(xié)議方式出讓行為；不按照法定的程序出讓國(guó)有土地使用權(quán)行為。

海南還將整治未經(jīng)依法批準(zhǔn)以“觀(guān)光農(nóng)業(yè)”、“體育休閑產(chǎn)業(yè)”、“新農(nóng)村建設(shè)”、“農(nóng)家樂(lè)”等名義，通過(guò)多種方式占用集體農(nóng)用地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)等行為。

從2009年至今年1月，海南已查處私買(mǎi)私賣(mài)宅基地1047宗，拆除違法建筑23.6萬(wàn)平方米，其中拆除小產(chǎn)權(quán)房2萬(wàn)平方米。