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    鳳凰衛(wèi)視

    改弦城市消費單行道(2)

    2010年03月06日 00:29
    來源:21世紀經濟報道 作者:劉華

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    與此同時,供求關系也在悄悄發(fā)生變化。據搜狐焦點網杭州首席代表陳賢鋒統(tǒng)計,根據去年土地出讓及新盤預售情況,2010年杭州住宅的新增供應量約613萬平方米,約是樓市年均銷售量的1.5倍。

    一方面是大量入市的土地和房子,一方面是居高不下的房價,導致各界關于“蝸居”的討論經久不息。

    “不吃不喝六年的收入可以買一套房子,這是比較正常的”,全國政協委員蔡繼明以杭州為例表示,現在一線城市房價和收入比已經達到了10倍、20倍以上,因房價過高,大量人炒房,導致風險巨大。

    蔡繼明表示,去年GDP增長8.7%,房地產就占了10%,個人貸款余額的70%是買房。“土地財政就是抑制房地產泡沫如此困難的原因”,經濟學家謝國忠就此指出,指望與開發(fā)商利益集團捆綁在一起的地方政府遏制高房價,幾乎是一件“不可能完成的任務”

    尋找方舟:黃坤明的“加減乘除”

    杭州將向何處去?黃坤明正在思考破解之道。

    2010年春節(jié)后的第一個星期,新上任的杭州市委書記黃坤明抽出四天時間,前往高新(濱江)區(qū)、大江東新城、臨安、余杭調研。

    “什么是先進?先進就是別人沒有的時候我們有,別人有的時候我們優(yōu),別人優(yōu)的時候我們廉,別人廉的時候我們退,永遠比別人快一步”,他總結道。

    黃坤明表示,既要在引進符合產業(yè)導向的項目上“做加法”,又要在結構調整上合理取舍、在微觀層面深入挖潛,這就是“做減法”?!跋愀鄣膹S房是六七層高的,我們現在很多廠房還是一層,可以向縱深發(fā)展,提高容積率,有效利用每寸土地”,黃坤明說。

    “杭州還將重視科技創(chuàng)新的乘數效應,加大培育新經濟模式的力度”,他透露,杭州將在余杭區(qū)規(guī)劃建設98平方公里的創(chuàng)新基地,在臨安青山湖科技城建設一批國家級和省級重點實驗室、工程中心、檢測中心。

    在杭州高新區(qū),阿里巴巴、網易、中興、華為等知名企業(yè)均已落戶。該區(qū)區(qū)委書記尚國勝透露,去年高新區(qū)用生產總值的15.5%投入研發(fā),占比位居全省第一;出臺“產業(yè)政策40條”,兌現產業(yè)扶持資金10億元;引進了創(chuàng)投服務中心,吸引了119家機構加盟。

    “盤子做大了,還要‘畝產論英雄’,算算人均是否提高”,黃坤明以動漫產業(yè)為例表示,發(fā)展支持這樣高性價比的產業(yè)、企業(yè),也是杭州今后的發(fā)展方向。

    而在3月2日召開的杭州市招商引資大會上,黃坤明指出,杭州將重點發(fā)展新能源、新材料、新裝備及現代服務業(yè)和文化創(chuàng)意產業(yè),適當發(fā)展石化、重工等上游產業(yè)。

    2010年,杭州將實現金融業(yè)增加值占全省金融業(yè)增加值比重三分之一以上,占全市第三產業(yè)增加值和生產總值的比重分別達到18%和8.5%以上;到2015年,將形成長三角南翼金融中心基本框架;到2020年,將全面建成具有全國影響力的長三角南翼金融中心。

    [責任編輯:robot] 標簽:杭州 黃坤明 杭州市 汽車 
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