央行調(diào)查顯示超七成居民認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)過(guò)高
中國(guó)人民銀行今日發(fā)布《2010年第1季度全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查綜述》
2010年2月中下旬,中國(guó)人民銀行在全國(guó)50個(gè)大、中下小城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查,調(diào)查結(jié)果顯示:
一、居民對(duì)收入和就業(yè)感覺(jué)趨好
調(diào)查顯示,1季度城鎮(zhèn)居民當(dāng)期收入感受指數(shù)為55.0%,連續(xù)第三個(gè)季度回升,剔除季節(jié)因素后①,指數(shù)略下降,但仍處50以上的擴(kuò)張區(qū)間。
居民對(duì)就業(yè)感受明顯好于去年,就業(yè)感受指數(shù)連續(xù)第4個(gè)季度上升,本季達(dá)到38.4%。
二、居民認(rèn)為物價(jià)、房?jī)r(jià)偏高,對(duì)未來(lái)通脹預(yù)期不減
調(diào)查顯示,居民當(dāng)期物價(jià)滿意指數(shù)降至25.9%,比上季再降2.3個(gè)百分點(diǎn)。其中認(rèn)為目前物價(jià)“高,難以接受” 的居民比例達(dá)到51.0%,這個(gè)比例是自1999年調(diào)查以來(lái)的最高值。
對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)水平,七成以上居民認(rèn)為“過(guò)高,難以接受”,選擇“可以接受”的居民占比為27.6%。自2009年第2季度以來(lái)②,城鎮(zhèn)居民反映房?jī)r(jià)過(guò)高的占比逐季攀升,各收入水平持此判斷的居民普遍增加了一成左右,其中中高收入人群更為突出。
預(yù)測(cè)下季物價(jià)上漲的居民比例比上季略有下降,但季節(jié)調(diào)整后的居民通脹預(yù)期仍顯上漲,未來(lái)物價(jià)預(yù)期指數(shù)為65.6%。
三、居民消費(fèi)意愿緊縮,儲(chǔ)蓄和投資意愿高漲
在當(dāng)前物價(jià)和利率水平下,城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)意愿明顯回落,特別是2009年第2季度至今,這一緊縮趨勢(shì)尤為明顯;儲(chǔ)蓄和投資意愿則不斷加強(qiáng)。15.3%的城鎮(zhèn)居民愿意“更多地消費(fèi)”,43.6%選擇“更多地儲(chǔ)蓄存款”,41.2%傾向于“更多地投資(包括購(gòu)買(mǎi)債券、基金、股票等)”
注:
① 采用X12-ARIMA模型進(jìn)行調(diào)整
② 2009年第2季度起,儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查中新增居民對(duì)房?jī)r(jià)判斷的相關(guān)問(wèn)題,其時(shí)間序列從此時(shí)間點(diǎn)開(kāi)始
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