新華網(wǎng)三亞3月20日電(記者周正平　王暉余)海南省副省長姜斯憲20日在博鰲國際旅游論壇地產(chǎn)與旅游主題論壇上表示，海南已經(jīng)啟動恢復商業(yè)性地產(chǎn)開發(fā)出讓和新的房產(chǎn)項目審批的準備工作。

姜斯憲表示，上個世紀90年代的房地產(chǎn)泡沫讓海南付出了沉重的代價，為中國房地產(chǎn)發(fā)展提供了前車之鑒，“但海南不會重蹈覆轍，我們對海南房地產(chǎn)市場長期穩(wěn)定發(fā)展有信心。”

姜斯憲說，2009年，海南經(jīng)營性土地出讓的面積和出讓收入在全國的比重都在1%以內(nèi)，因此海南的土地市場總體規(guī)范、理性，按照目前的建設力度，海南每年需要投放的建設用地總量不超過全省陸域面積的千分之一。

姜斯憲表示，海南房地產(chǎn)的規(guī)模較小，對外依存度較高，因此抗波動能力相對較弱，必須用積極和符合市場規(guī)則的政策措施進行調(diào)控，而規(guī)范土地出讓和轉讓以及加大保障性住房建設是保障海南房地產(chǎn)市場健康發(fā)展最重要的兩個措施。

2010年1月15日，針對海南房地產(chǎn)價格上漲過快的問題，海南省委、省政府作出“兩個暫?！钡臎Q定，明確在今年3月底之前，暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓，暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項目。隨后，海南又先后出臺若干具體規(guī)定，規(guī)范房產(chǎn)交易和土地轉讓，并盡可能公開市場信息，抑制投機性購房。