海南將取消房地產(chǎn)兩個暫停 副省長稱不會重蹈覆轍
每經(jīng)記者 翟敏 發(fā)自三亞
“海南已經(jīng)啟動恢復商業(yè)性土地開發(fā)出讓和新的房產(chǎn)項目審批的準備工作,歡迎國內(nèi)外優(yōu)秀房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)參與海南房地產(chǎn)市場的公平競爭?!?月20日上午,海南省副省長姜斯憲在在博鰲國際旅游論壇地產(chǎn)與旅游主題分論壇上表示。這意味著,海南省為了抑制房價過快上漲問題于1月15日出臺的“兩個暫?!闭邔⒃诮诒蝗∠?/p>
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隨著1月4日“國際旅游島”國家戰(zhàn)略獲批,海南房地產(chǎn)市場立馬沸騰,房價如坐上火箭般直線上升,房價甚至達到“以小時計算”的白熱化程度。
面對海南房地產(chǎn)價格上漲過快的問題,海南省立即采取“緊急行動”,于1月15日火線出臺“兩個暫?!闭?,明確在2010年3月底之前,“暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓,暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項目”
隨后,海南省先后出臺了若干具體規(guī)定,規(guī)范房產(chǎn)交易和土地轉(zhuǎn)讓,并盡可能公開市場信息,抑制投機性購房。
“兩個暫?!闭咴趫?zhí)行了近兩個月之后,或許將在近期面臨被取消的命運。
3月20日上午,海南省副省長姜斯憲透露,海南已經(jīng)啟動恢復商業(yè)性土地開發(fā)出讓和新的房產(chǎn)項目審批的準備工作,隨著準備工作的進一步進行,這意味著,“兩個暫?!闭邔⒃诮趦?nèi)被取消。
據(jù)悉,自2010年初以來,海南房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一輪過山車式的瘋狂,三亞房價最高一度達到十萬以上。不過,春節(jié)過后,隨著一系列宏觀調(diào)控措施的施行以及購房者回歸理性,海南房地產(chǎn)市場便迅速降溫。
來自海南省統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,今年2月海南全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資29.74億元人民幣,環(huán)比下降14.3%;當月銷售商品房89.17萬平方米,環(huán)比下降32.2%;當月銷售額為113.66億元,環(huán)比下降12.3%;
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