兩個(gè)月前因房?jī)r(jià)上漲過(guò)快 暫停審批新項(xiàng)目

據(jù)新華社電(記者 周正平 王暉余)海南省副省長(zhǎng)姜斯憲20日在博鰲國(guó)際旅游論壇地產(chǎn)與旅游主題論壇上表示，海南已經(jīng)啟動(dòng)恢復(fù)商業(yè)性地產(chǎn)開(kāi)發(fā)出讓和新的房產(chǎn)項(xiàng)目審批的準(zhǔn)備工作。

姜斯憲表示，上個(gè)世紀(jì)90年代的房地產(chǎn)泡沫讓海南付出了沉重代價(jià)，為中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展提供了前車(chē)之鑒?！暗Ｄ喜粫?huì)重蹈覆轍，我們對(duì)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展有信心?！苯箲椪f(shuō)。

姜斯憲說(shuō)，2009年海南經(jīng)營(yíng)性土地出讓面積和出讓收入在全國(guó)的比重都在1%以內(nèi)，因此海南的土地市場(chǎng)總體上較為規(guī)范、理性，按照目前的建設(shè)力度，海南每年需要投放的建設(shè)用地總量不超過(guò)全省陸域面積的千分之一。

姜斯憲表示，海南房地產(chǎn)的規(guī)模較小，對(duì)外依存度較高，因此抗波動(dòng)能力相對(duì)較弱，必須用積極和符合市場(chǎng)規(guī)則的政策措施進(jìn)行調(diào)控，而規(guī)范土地出讓和轉(zhuǎn)讓以及加大保障性住房建設(shè)力度是保障海南房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的兩個(gè)重要措施。

今年1月15日，針對(duì)海南房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快的問(wèn)題，海南省委、省政府作出“兩個(gè)暫停”的決定，明確在今年3月底之前，暫停商業(yè)性土地開(kāi)發(fā)出讓?zhuān)瑫和徟碌姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。隨后，海南又先后出臺(tái)若干具體規(guī)定，規(guī)范房產(chǎn)交易和土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒈M可能公開(kāi)市場(chǎng)信息，抑制投機(jī)性購(gòu)房。