日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  • 鳳凰網(wǎng)首頁(yè) 手機(jī)鳳凰網(wǎng) 新聞客戶端

    鳳凰衛(wèi)視

    平抑房?jī)r(jià)堵不如疏

    2010年04月12日 05:38
    來源:京華時(shí)報(bào) 作者:肖賓

    0人參與0條評(píng)論

    據(jù)媒體報(bào)道,繼重慶宣布擬征特別房產(chǎn)消費(fèi)稅后,有消息稱上海擬開征住房保有稅。該項(xiàng)工作由上海市住房保障和房屋管理局牽頭負(fù)責(zé),目前基本方案已定。

    盡管還不知道兩地的具體方案,但從公開信息了解到,兩地的大體思路都是通過對(duì)高端住宅、或者目標(biāo)住房如二套房,進(jìn)行征稅,以增加持有房產(chǎn)的成本,從而打擊炒房人,達(dá)到平抑房?jī)r(jià)的目的。

    兩地主管部門東西呼應(yīng),頗有聲勢(shì),但具體到操作方法上,其效用還有待商榷。2009年,全國(guó)很多區(qū)域房?jī)r(jià)上漲了50%以上,你得收多高的稅才能控制住這個(gè)收益水平?從歷史經(jīng)驗(yàn)看,在住房需求真實(shí)存在的大背景下,就算是提高稅率,也未必能防止炒家把稅收成本轉(zhuǎn)移到買家頭上,從而進(jìn)一步抬高房?jī)r(jià)。水漲,堤壩也長(zhǎng);堤壩收緊,水面繼續(xù)上漲,最終誰(shuí)蓋過誰(shuí)?

    因勢(shì)利導(dǎo),堵不如疏。平抑價(jià)格最有效的手段就是增加供應(yīng)量,而不是增加交易成本。社會(huì)上大量資金游走,尋找投資渠道,與其讓這些資金在樓市中肆虐炒作,不如合理引導(dǎo)這些資金,多使用一些疏導(dǎo)的手段。比如可以由主管部門出面以股權(quán)、基金的形式,集合社會(huì)資金,引導(dǎo)這些資金共同開發(fā)廉租房,以租金作為投資回報(bào),股權(quán)、基金也可以同步在市場(chǎng)上交易,將最低收入人群的住房需求和資金投資需求結(jié)合在一起,既保障了資金的流動(dòng)性,也提供了一定的租金收益,還增加了房屋的供應(yīng)量。

    一個(gè)稅收嚴(yán)格、交易成本高昂的市場(chǎng),是一個(gè)容易被監(jiān)管的市場(chǎng),但未必是一個(gè)最有效、最符合流動(dòng)性的市場(chǎng)。是堵、是疏,其后果利弊,操盤者三思啊。 □肖賓

    [責(zé)任編輯:wangft] 標(biāo)簽:平抑房?jī)r(jià) 保有稅 房?jī)r(jià)上漲 
    鳳凰網(wǎng)官方推薦:玩模擬炒股大賽 天天贏現(xiàn)金大獎(jiǎng)    炒股大賽指定安全炒股衛(wèi)士

    免責(zé)聲明:本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí),對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾,請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。

    3g.ifeng.com 用手機(jī)隨時(shí)隨地看新聞
    網(wǎng)友評(píng)論
      

    所有評(píng)論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立

    商訊

    黑人上司粗大拔不出来电影| 日韩黄色大片免费网站| 亚洲天堂av一区二区| av免费网址在线观看| 综合三区后入内射国产馆| 人妻丝袜av中文系列先锋影音| 亚洲图区欧美| 在线观看国产精品自拍| 久久99热只有频精品8国语| 亚洲精品国偷拍自产在线观看| 成年男女免费视频网站| 国产黄色精品高潮播放| 亚洲精品中文字幕视频色| 国精产品一区一区三区有限公司杨 | 麻豆av一区二区三区| 精品视频一区二区三三区四区| 亚洲AV无码成人精品区H| 国产一区二区三区最新地址| 青青青爽在线视频观看| 国产精品美女久久久久久2018| 亚洲av套图一区二区| 色吧噜噜一区二区三区| 国产suv精品一区二区883| 国产精品丝袜在线不卡| 日本97色视频日本熟妇视频| 极品粉嫩嫩模大尺度无码视频 | 国产精品蝌蚪九色av综合网| 激情偷乱人成视频在线观看| 国产亚洲第一精品| 久久成人永久婷婷99精品| 中文字幕亚洲精品无码| 久久精品国产一区二区电影| 一区二区三区在线蜜桃| 国产偷国产偷亚洲高清视频| 一本色道久久99一综合| 国产精品一卡二卡三卡| 国产免费人成视频在线观看 | 国产免费无码9191精品| 日本免费观看视频一区二区| 激性欧美激情在线| 欧美中文字幕在线看|