日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  • 鳳凰網(wǎng)首頁(yè) 手機(jī)鳳凰網(wǎng) 新聞客戶端

    鳳凰衛(wèi)視

    平抑房?jī)r(jià)堵不如疏

    2010年04月12日 05:38
    來源:京華時(shí)報(bào) 作者:肖賓

    0人參與0條評(píng)論

    據(jù)媒體報(bào)道,繼重慶宣布擬征特別房產(chǎn)消費(fèi)稅后,有消息稱上海擬開征住房保有稅。該項(xiàng)工作由上海市住房保障和房屋管理局牽頭負(fù)責(zé),目前基本方案已定。

    盡管還不知道兩地的具體方案,但從公開信息了解到,兩地的大體思路都是通過對(duì)高端住宅、或者目標(biāo)住房如二套房,進(jìn)行征稅,以增加持有房產(chǎn)的成本,從而打擊炒房人,達(dá)到平抑房?jī)r(jià)的目的。

    兩地主管部門東西呼應(yīng),頗有聲勢(shì),但具體到操作方法上,其效用還有待商榷。2009年,全國(guó)很多區(qū)域房?jī)r(jià)上漲了50%以上,你得收多高的稅才能控制住這個(gè)收益水平?從歷史經(jīng)驗(yàn)看,在住房需求真實(shí)存在的大背景下,就算是提高稅率,也未必能防止炒家把稅收成本轉(zhuǎn)移到買家頭上,從而進(jìn)一步抬高房?jī)r(jià)。水漲,堤壩也長(zhǎng);堤壩收緊,水面繼續(xù)上漲,最終誰(shuí)蓋過誰(shuí)?

    因勢(shì)利導(dǎo),堵不如疏。平抑價(jià)格最有效的手段就是增加供應(yīng)量,而不是增加交易成本。社會(huì)上大量資金游走,尋找投資渠道,與其讓這些資金在樓市中肆虐炒作,不如合理引導(dǎo)這些資金,多使用一些疏導(dǎo)的手段。比如可以由主管部門出面以股權(quán)、基金的形式,集合社會(huì)資金,引導(dǎo)這些資金共同開發(fā)廉租房,以租金作為投資回報(bào),股權(quán)、基金也可以同步在市場(chǎng)上交易,將最低收入人群的住房需求和資金投資需求結(jié)合在一起,既保障了資金的流動(dòng)性,也提供了一定的租金收益,還增加了房屋的供應(yīng)量。

    一個(gè)稅收嚴(yán)格、交易成本高昂的市場(chǎng),是一個(gè)容易被監(jiān)管的市場(chǎng),但未必是一個(gè)最有效、最符合流動(dòng)性的市場(chǎng)。是堵、是疏,其后果利弊,操盤者三思啊。 □肖賓

    [責(zé)任編輯:wangft] 標(biāo)簽:平抑房?jī)r(jià) 保有稅 房?jī)r(jià)上漲 
    鳳凰網(wǎng)官方推薦:玩模擬炒股大賽 天天贏現(xiàn)金大獎(jiǎng)    炒股大賽指定安全炒股衛(wèi)士

    免責(zé)聲明:本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí),對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾,請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。

    3g.ifeng.com 用手機(jī)隨時(shí)隨地看新聞
    網(wǎng)友評(píng)論
      

    所有評(píng)論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立

    商訊

    人人摸人人操| 成人性生交大片免费看l| 精品一区二区三区芒果| 专干老肥熟女视频网站300部| 亚洲产国偷v产偷v自拍色戒| 国产爆乳美女娇喘呻吟久久| 女同一区二区三区在线观看| av综合网男人的天堂| 极品粉嫩嫩模大尺度无码| 人妻中文字幕av有码在线| 手机在线播放av网址| 北条麻妃国产九九九精品视频 | 亚洲av无一区二区三区久久蜜桃| 亚欧色一区w666天堂| 亚洲丁香婷婷综合久久小说| 少妇一区二区三区乱码| 97精品一区二区三区| 亚洲av无码之国产精品网址蜜芽| 亚洲电影中文字幕| 国产一区二区三区白浆肉丝| 免费大片黄国产在线观看| 久久中文字幕人妻熟av女蜜柚m| 亚洲男人在线无码视频| av深夜福利在线| 中文字幕人妻激情在线视频| 永久免费a∨片在线观看| 一个人在线观看免费视频www| 久久久久亚洲AV无码专区一区| 麻豆精品国产精华精华液好用吗| 成人免费视频在线观看| 日本一区二区三区啪啪| 高潮精品熟妇一区二区三区| 亚洲国产一区二区三区在线观看| 国产国拍亚洲精品mv在线观看| 国产黄色一区二区福利| 亚洲av无码国产精品色午夜软件| 中文国产日韩欧美二视频| 国产精品日本天堂| 日本美女在线一区二区| 亚洲熟妇av日韩熟妇在线| 韩国精品一区二区三区 |