人大財(cái)經(jīng)委副主任:房?jī)r(jià)若繼續(xù)失控其害猛于金融危機(jī)(2)
稅收政策沒(méi)有發(fā)揮杠桿作用
“對(duì)于商品房價(jià)格調(diào)控,比較規(guī)范的市場(chǎng)調(diào)節(jié)手段——稅收沒(méi)有很好地發(fā)揮杠桿作用”,烏日?qǐng)D說(shuō),目前更多的是采取臨時(shí)性的行政干預(yù),而且各地政府的看法和做法不同,使得房地產(chǎn)市場(chǎng)忽高忽低,人心不穩(wěn),投機(jī)心態(tài)較重。他建議,應(yīng)該通過(guò)稅收調(diào)節(jié)當(dāng)前的過(guò)度投機(jī)性購(gòu)房問(wèn)題,“應(yīng)控制房地產(chǎn)市場(chǎng)超額的利潤(rùn)空間預(yù)期。
地方政府融資陷入失控
據(jù)烏日?qǐng)D介紹,今年一季度的形勢(shì)分析會(huì)上,很多全國(guó)人大常委對(duì)地方政府融資平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)表示擔(dān)憂。
據(jù)有關(guān)部門(mén)最新調(diào)查,截至去年10月底,除去政府性的債務(wù)處理項(xiàng)目,全國(guó)地方政府融資平臺(tái)公司達(dá)到6109個(gè),比上年增加了2994個(gè),增幅為96%。這些融資平臺(tái)公司的政府性債務(wù)余額已經(jīng)達(dá)到4.17萬(wàn)億元,比上年增加了2939萬(wàn)億元。
據(jù)烏日?qǐng)D介紹,所謂地方政府融資平臺(tái),是指由地方政府發(fā)起設(shè)立,通過(guò)劃撥股權(quán)、土地、國(guó)債、各種規(guī)費(fèi)等資產(chǎn),包裝出來(lái)的一個(gè)融資公司。
烏日?qǐng)D說(shuō),地方政府融資平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)防控不好將很可能釀成一些地方政府的“破產(chǎn)”,必須引起高度重視。
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