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    各大銀行放貸明顯收緊 嚴(yán)格限制炒房投機

    2010年04月19日 15:47
    來源:中國新聞網(wǎng)

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    據(jù)中國之聲《央廣新聞》15時06分報道,國務(wù)院針對房地產(chǎn)市場再出重拳,《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》要求,要嚴(yán)格限制各種名目的炒房投機性購房,房價過高地區(qū)可暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民,暫停發(fā)放購買住房貸款。相關(guān)部門盡快制定出臺二套房標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合之前出臺一系列政策,目前樓市進(jìn)入何種狀態(tài),又將有何種走勢,下面我們連線中央臺記者季蘇平。

    主持人:目前各大銀行在房地產(chǎn)政策的落實上做得怎么樣?

    記者:現(xiàn)在各大銀行應(yīng)該說屬于動作最快的是中國工商銀行,中國工商銀行從現(xiàn)在來看如果第一套房子是90平米以上的話必須要交30%以上的首付,第二套房以上要交50%的首付,而且基礎(chǔ)利率是1.1倍。按這個數(shù)字來征收,第三套住房現(xiàn)在基本上是很難能夠貸到款了,其他的幾個銀行像建設(shè)銀行、農(nóng)行、中國銀行這三大國有銀行,現(xiàn)在的情況是說他們還沒有出臺細(xì)則,但是整個的銀行收緊政策已經(jīng)非常明顯了。

    主持人:差別化利率對市場的影響大不大?

    記者:應(yīng)該說差別化的貸款,專家認(rèn)為對于整個樓市的影響應(yīng)該是很大的。因為實際上就是說,對于二套甚至是三套房的這些需求,采取了一種打擊,因為要付更多的利息。這是一方面。

    第二方面,采取這種政策之后,主要給大家的感覺就是,政府是非常有決心去打擊投資和投機客的。這樣一種在心理層面或者是政策層面的動作,對于大家的投資心理產(chǎn)生了非常大的影響。但是有的投資客也表示,實際上自己是并不需要通過按揭這種方式來買房子的,甚至是他們認(rèn)為如果真的是卡得很嚴(yán),他們可以把房子放在自己的下一輩的身上,或者放在其他人的身上,通過各種各樣的方式進(jìn)行變通。所以怎么樣進(jìn)行嚴(yán)格的操作,怎么樣認(rèn)定三套房,這樣一些細(xì)節(jié)確實還是需要有關(guān)方面,特別是地方政府做一些很細(xì)致的工作和一些配套的措施。

    (來源:中國廣播網(wǎng) )

    [責(zé)任編輯:robot] 標(biāo)簽:銀行 套房 政策 中國工商銀行 
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