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    鳳凰衛(wèi)視

    離婚買房不是規(guī)避房產新政好方式

    2010年04月29日 11:41
    來源:北京晚報

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    [圍觀]

    @白小白71:以前買房是為了結婚,現在離婚是為了買房。

    @霖梵:色誘上鉤,然后用拳頭悶打!

    @mantogod:你自己會這樣嗎?有房住了,還要離婚去買二套房?現在政府強調房屋居住屬性非常正確??纯疵绹?,其房屋的投資屬性幾乎為零!

    @吳智杰:為了順利買到二套房,部分家庭的假離婚會發(fā)展成真離婚,單親家庭將快速增加,新的一代將更加不幸:沒錢、沒房、單親家學業(yè)及工作壓力……哇,那是什么社會。

    根據下面的數據,離婚后買第二套房,可以少準備30萬元現金,20年后拿到房產證時,還可以少付近10萬元利息;而在民政部門協(xié)議離婚的手續(xù)費用只需要9元錢。

    假設面積為90平方米以下的房產,總價150萬

    (注:90平方米以上即使是首套房也不能享受7折優(yōu)惠)

    類別 總房款 首付比例 首付金額 所需貸款 20年等額本息 30年等額本息

    首套 150萬 不低于30% 45萬 105萬 498132 789230

    二套 150萬 不低于50% 75萬 75 萬 595637 962625

    差額 20% 30萬 30萬 97505 173395

    利率說明

    現行利率(5年以上) 七折優(yōu)惠利率 利率的1.1倍

    5.94% 4.16% 6.53%

    (數據提供:超級經紀人網)

    二套房“以家庭為單位”認定、“認房也認貸”的房貸新政話音未落,機敏的“民間智慧”便迅速找出了唯一可能的空子:離婚。

    一篇“離婚就省60萬”的《中產階級買房策略》正在網絡上傳播。房子面前,婚姻再次屈身俯就。拆掉一個家庭,就能多收獲一套房子?!拔也皇侵挟a,但如果我想要再買套房子,能夠少些利息,少些首付,我愿意微笑著跟老公去離婚。”一個擔任多家時尚網站版主的姑娘如是說。

    [責任編輯:gengliang] 標簽:買房 首付 房產 
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