對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。地方政府可根據(jù)實(shí)際，在一定時(shí)期內(nèi)采取臨時(shí)性措施，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。[詳情]
中國(guó)銀監(jiān)會(huì)銀行業(yè)監(jiān)管一部主任楊家才透露，新的房貸政策是以房屋數(shù)量來(lái)認(rèn)定“房屋是否為第二套第三套”，同時(shí)，認(rèn)定范圍以家庭為單位。楊家才指出，房貸新政的二套房認(rèn)定將“以房為限，而不是以貸為限”。“所謂一套房貸、二套房貸，首先購(gòu)房單位是家庭而不是個(gè)人。家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個(gè)家庭只要購(gòu)買了一套房，再買房就叫二套。[詳情]
在國(guó)務(wù)院重拳出擊之下，外資銀行對(duì)于收緊房貸的態(tài)度顯得比部分中資行更為堅(jiān)決。記者昨天從匯豐銀行、東亞銀行、花旗銀行、恒生銀行[107.00 0.19%]、渣打銀行、星展銀行等多家外資銀行在中國(guó)的法人銀行了解到，上述外資銀行均已經(jīng)全面停止國(guó)內(nèi)第三套及以上個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)。分析人士表示，既然風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)較強(qiáng)的外資行普遍叫停三套房貸，不排除中資銀行跟進(jìn)的可能性。[詳情]
近日出臺(tái)的房地產(chǎn)新政對(duì)二套房貸嚴(yán)格收緊。這一政策在抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)方面作用明顯，但也誤傷了許多改善型消費(fèi)者。為規(guī)避二套房貸的高額利息，緩婚、假離婚開(kāi)始在山東一些城市出現(xiàn)。一些家庭準(zhǔn)備改善住房，但迎頭趕上新政，又怕現(xiàn)在不買，將來(lái)價(jià)格高了再也沒(méi)有能力改善。于是，他們?yōu)榱讼硎艿谝惶追康膬?yōu)惠，不惜到民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)，等買了新房再辦理復(fù)婚。[詳情]
隨著二套房貸收緊，一些市民欲通過(guò)假離婚逃避新政調(diào)控，外地已有此類報(bào)道。記者發(fā)現(xiàn)，在武漢花80元就能辦個(gè)假證，銀行查不出離婚證真?zhèn)?。“辦一個(gè)假離婚證80元，今天給照片和資料，明天就能拿。”昨日，武昌中南路數(shù)個(gè)辦假證者說(shuō)，最近來(lái)問(wèn)的人多了，多數(shù)不說(shuō)具體用途，有人透露是為了辦房貸?！拔乙粋€(gè)銀行的熟人還來(lái)辦過(guò)，他說(shuō)絕對(duì)沒(méi)問(wèn)題”。[詳情]
二套房貸新政出臺(tái)后，有人斷言會(huì)有人為此假離婚，如果你買的是第二套房，貸款要實(shí)行1.1倍利率，而一套房貸款利率還能打8折呢。我聽(tīng)到的案例是這樣的：一對(duì)北京“中產(chǎn)階級(jí)”夫婦看上了一套小別墅(中國(guó)有無(wú)中產(chǎn)先不說(shuō)了，暫這么稱呼吧)，計(jì)劃貸款200萬(wàn)，分20年還清，按一套房利率，總共需還300萬(wàn)，二套房就需要還360萬(wàn)了。于是，為了避免這樣無(wú)緣無(wú)故增加的成本，就先辦個(gè)假離婚吧。[詳情]
世界上本沒(méi)有二套房，腦殘整出了二套房。
房產(chǎn)新政將極大的吹高我國(guó)的離婚率。
假離婚絕大多數(shù)都變成真離婚的。
為房假離婚應(yīng)了這句：人為財(cái)死鳥(niǎo)為槽亡。
