繼“拐點(diǎn)論”“輪回論”后再發(fā)“一線城市危險(xiǎn)論”

從2007年的“拐點(diǎn)論”到2010年初的“輪回論”，地產(chǎn)老大萬科的一言一行總是牽動(dòng)著市場和同行的神經(jīng)。如今，受宏觀調(diào)控不斷嚴(yán)厲的影響，萬科對樓市的判斷在措詞上更謹(jǐn)慎。

在4月27日發(fā)布的一季報(bào)中，萬科對樓市的看法出現(xiàn)了一些變化：“政策的出臺將對市場產(chǎn)生顯著的影響，相信個(gè)別熱點(diǎn)城市房價(jià)快速上漲的勢頭將會結(jié)束，亢奮情緒向其他城市蔓延的情形將會中止。

萬科一季報(bào)也對市場發(fā)出了明確的預(yù)警：一線城市成交大幅下挫，很“危險(xiǎn)”。數(shù)據(jù)顯示，在萬科一季度銷售面積中，2009年樓市最為亢奮的珠三角同比下降45.1%；長三角同比下降33.9%；環(huán)渤海則同比下降0.1%；（據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)）