國(guó)際在線消息(記者 喬全興、周義)：中國(guó)社會(huì)科學(xué)院今天(5日)在北京發(fā)布《中國(guó)房地產(chǎn)藍(lán)皮書(2010)》指出，隨著政府政策措施的實(shí)施，熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)下半年將會(huì)出現(xiàn)下調(diào)的可能性。 喬全興、

藍(lán)皮書稱，2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序較為混亂，捂盤惜售、土地閑置現(xiàn)象比較嚴(yán)重，引發(fā)一些城市房地產(chǎn)市場(chǎng)恐慌，出現(xiàn)搶購(gòu)現(xiàn)象；此外，熱點(diǎn)城市及熱點(diǎn)地區(qū)投資需求及投機(jī)需求不斷增多，加劇了市場(chǎng)的供求緊張，推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲，排擠了部分自住性住房需求。部分城市特別是熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)已觸及甚至超過普通購(gòu)房者的上限。

藍(lán)皮書指出，隨著政府強(qiáng)有力政策的出臺(tái)，寬松的信貸環(huán)境將適度收緊，投資投機(jī)的需求將被遏制，2010年房?jī)r(jià)上漲的空間也將受到限制。同時(shí)，政府已經(jīng)開始增加中低價(jià)位，中小套型的普通商品住房和保障性的住房供給。隨著這些政策措施的實(shí)施，熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)下半年將會(huì)出現(xiàn)下調(diào)的可能性，二三類城市房?jī)r(jià)上漲速度減慢。