本報(bào)訊 (記者 吳鵬) 昨日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥直言，有些城市的房價(jià)過快上漲，與一些地方和部門認(rèn)識(shí)不到位、落實(shí)調(diào)控政策不力等原因有關(guān)。

房價(jià)過快上漲得到遏制

2010年房市已經(jīng)經(jīng)歷了波動(dòng)，一二月份房價(jià)漲幅趨緩，但是3月中旬以后，一些城市又出現(xiàn)了房價(jià)和地價(jià)輪番過快上漲的情況。齊驥認(rèn)為，這表現(xiàn)出，在房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中，投資、投機(jī)性的購房再度活躍。

部分城市房價(jià)上漲過快的主要原因是供求矛盾突出，齊驥說，其中，不合理的需求占了比較大的比重。“這些城市的房價(jià)過快上漲也與一些地方和部門認(rèn)識(shí)不到位、落實(shí)調(diào)控政策不力等原因有關(guān)。

近幾年，有一些地方存在著經(jīng)濟(jì)發(fā)展過分依賴房地產(chǎn)業(yè)、對(duì)房價(jià)過快上漲帶來的負(fù)面影響認(rèn)識(shí)不夠高、對(duì)推進(jìn)保障性住房建設(shè)的措施不到位等情況，齊驥分析說。

今年4月，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過了《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》(簡稱“10號(hào)文”)，齊驥說，住建部通過和地方政府簽署住房保障工作的責(zé)任書，強(qiáng)化地方政府的責(zé)任，保證保障性住房推進(jìn)和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

“從近期的市場(chǎng)反饋情況看，一些城市商品住房價(jià)格過快上漲的勢(shì)頭得到了初步遏制?！饼R驥表示。

必要時(shí)公布上漲過快城市

中央政策出臺(tái)后，哪些地方屬于房價(jià)過快上漲的城市，一直沒有具體的名單，專家認(rèn)為，不公布具體的城市名，可能會(huì)有某些城市“鉆空子”

昨日，多家網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的齊驥在接受“中國政府網(wǎng)”訪談的直播實(shí)錄中顯示，齊驥說，如果必要的話，住建部將會(huì)同有關(guān)部門，公布房價(jià)過高、上漲過快的城市名單。

但是記者發(fā)現(xiàn)，這句話，記者并沒有在“中國政府網(wǎng)”直播后的完整實(shí)錄中找到。

昨日，新浪浙江省杭州市網(wǎng)友fjfqchenq在對(duì)這一言論評(píng)論中稱：“中國還有房價(jià)增長慢的城市嗎？”

齊驥也認(rèn)為，各地都應(yīng)該按照國務(wù)院10號(hào)文的要求，結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際情況，來抓緊制定落實(shí)文件的實(shí)施細(xì)則。

據(jù)悉，目前，北京市已經(jīng)印發(fā)了實(shí)施細(xì)則，青島、深圳市也先后印發(fā)了遏制房價(jià)過快上漲的文件。

- 相關(guān)新聞

二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)正在制訂

四項(xiàng)措施嚴(yán)懲囤地不建、捂盤惜售行為

據(jù)新華社電 根據(jù)國務(wù)院最新規(guī)定，對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。那么，第二套住房如何認(rèn)定？

“第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，國務(wù)院已經(jīng)明確規(guī)定，住建部要會(huì)同銀行、銀監(jiān)會(huì)抓緊制定，我們正在積極研究制訂中?！弊〗ú扛辈块L齊驥說，“我理解，在個(gè)人住房貸款中，居民家庭的住房套數(shù)應(yīng)依據(jù)借款人在擬購房所在地的房屋登記信息系統(tǒng)中，他的家庭，包括本人、配偶及其未成年子女名下所有住房登記記錄以及其他相關(guān)信息來做認(rèn)定。

齊驥同時(shí)指出，鑒于有一些城市房屋登記信息系統(tǒng)還不是十分完善，所以在實(shí)際操作中，還需要其他信息作為補(bǔ)充。齊驥說，住建部出臺(tái)四項(xiàng)措施嚴(yán)懲囤地不建、捂盤惜售行為。