紅網(wǎng)長(zhǎng)沙6月2日訊（瀟湘晨報(bào)滾動(dòng)新聞記者 戴丹）在房產(chǎn)新政出臺(tái)一個(gè)半月之際，任何牽扯到“房產(chǎn)稅”、“物業(yè)稅”的新聞，都會(huì)成為關(guān)注的焦點(diǎn)，1日一則《湖南湖北擬征商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)稅》的消息成為各大網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的對(duì)象?！吨袊?guó)證券報(bào)》稱國(guó)家相關(guān)部門正研究在湖南、湖北各選取一個(gè)城市，進(jìn)行物業(yè)稅的試點(diǎn)實(shí)征，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行征收。

對(duì)此，記者采訪了湖南省相關(guān)權(quán)威部門，證實(shí)了湖南確實(shí)在研究對(duì)商業(yè)地產(chǎn)率先試點(diǎn)征收物業(yè)稅，但由于省一級(jí)層面無(wú)權(quán)力開(kāi)征新稅種，湖南相關(guān)城市試點(diǎn)物業(yè)稅的申請(qǐng)尚在等待批復(fù)的階段，正式開(kāi)征尚需時(shí)日。

長(zhǎng)株潭商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)稅方案已上報(bào)

有消息稱國(guó)稅總局去年底已開(kāi)辦了湖北、湖南“兩型社會(huì)”房地產(chǎn)評(píng)稅業(yè)務(wù)培訓(xùn)班。國(guó)稅總局財(cái)產(chǎn)和行為稅司司長(zhǎng)陳杰在該培訓(xùn)班上表示，湖北、湖南兩省將進(jìn)行物業(yè)稅的先行試點(diǎn)改革，要求試點(diǎn)地區(qū)從事試點(diǎn)工作的人員熟悉房地產(chǎn)評(píng)估的基本理論，掌握應(yīng)用評(píng)稅技術(shù)核定房地產(chǎn)交易計(jì)稅價(jià)格的基本方法，并學(xué)會(huì)操作應(yīng)用軟件。

記者1日走訪相關(guān)部門了解到，早從2008年開(kāi)始，湖南省就已經(jīng)成立相關(guān)的專題調(diào)研組，在長(zhǎng)沙、株洲、湘潭三地就物業(yè)稅的開(kāi)征展開(kāi)全面調(diào)研。

“長(zhǎng)株潭城市群早已獲批‘兩型社會(huì)’建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，計(jì)劃是在這一范圍內(nèi)著手開(kāi)展環(huán)保稅、物業(yè)稅、資源稅、車船稅等一攬子稅收政策的改革和試點(diǎn)?！遍_(kāi)征物業(yè)稅的初步設(shè)想是：第一步對(duì)商業(yè)地產(chǎn)征收物業(yè)稅，第二步是擴(kuò)大到對(duì)住宅進(jìn)行征稅，其中對(duì)非普通住宅和普通住宅的征稅也有先后順序。

相關(guān)人士表示，早在半年前，湖南省人民政府就已經(jīng)將長(zhǎng)株潭三市的稅制改革等一系列問(wèn)題形成方案，上報(bào)國(guó)務(wù)院。該方案目前交由國(guó)家財(cái)政部研究和完善，需待財(cái)政部提出意見(jiàn)后，再次上報(bào)并匯總各相關(guān)部委的修改意見(jiàn)方可成形。“即使試點(diǎn)方案能順利地走完全部過(guò)程，也還需要一段時(shí)間。