本報訊 (記者張家齊)根據(jù)中國指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的監(jiān)測報告，2010年5月，重點城市成交面積環(huán)比全部下跌，除杭州外，重點城市均價環(huán)比降幅超過10%。

報告顯示，4月一系列房地產(chǎn)政策相繼出臺，在調(diào)控政策的影響下，開發(fā)商和需求者觀望情緒嚴(yán)重，30個城市總成交面積環(huán)比幾乎全線下跌，總跌幅約44.18%。

其中，北京、上海、深圳、杭州及南京跌至其歷史最低水平(春節(jié)期間除外)。5月所監(jiān)測的30個城市中，僅包頭成交量環(huán)比上漲12.09%。

在能監(jiān)測到價格的城市中，僅杭州成交均價受結(jié)構(gòu)影響逆市上揚20.89%，形成又一峰值，其余重點城市價格受成交結(jié)構(gòu)影響有所回落，但仍處于較高水平。揚州位居跌幅榜首，環(huán)比下跌26.01%，重點城市中，渝、津、京、滬均價下降幅度超過10%。

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霄云里8號促銷直降萬元

受政策影響，投資類房產(chǎn)率先大幅降價促銷

本報訊 (記者張家齊 實習(xí)生李卓然)霄云里8號最近推出6.8折優(yōu)惠，單價直降萬元，引起市場關(guān)注。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，與普通住宅相比，受住宅禁商和投資房產(chǎn)限制的多重影響，投資類的產(chǎn)品在一手和二手市場均率先加大了打折和降價的力度。

“我們正在做促銷活動，確實是在打折?！弊蛉?，霄云里8號的銷售員說。據(jù)了解，該樓盤體量不大，網(wǎng)上登記的公開資料顯示，其產(chǎn)品為公寓式酒店，建筑面積3萬余平米，2007年開始入市銷售，至今沒有賣完，2009年5月促銷信息公布的價格為37000元/平米，目前6.8折優(yōu)惠相當(dāng)于直降1萬元。

萬科再陷“降價”風(fēng)波

總部否認(rèn)全國性降價，北京萬科已有試探性降價

本報訊 (記者張曉蕊)昨日，針對業(yè)內(nèi)再度傳出萬科降價的消息，萬科董秘譚華杰表示，萬科沒有全國性的降價策略，將尊重市場實際情況合理定價。此為4月樓市調(diào)控新政后，源自萬科的第二次降價風(fēng)波。

近日，有媒體報道，萬科蘇州、廣州的樓盤都進行了變相的價格調(diào)整，萬科準(zhǔn)備在本月下調(diào)住宅項目的價格，但具體降幅未知。

萬科董秘譚華杰對于此次降價消息予以否認(rèn)，表示總部給一線公司下達(dá)統(tǒng)一降價指令，違背公司的管理邏輯。

今年5月16日，北京豐臺小屯路萬科紫苑平價開盤。北京萬科方面表示，萬科紫苑最后兩棟樓的成本每平方米高出700元，但未加價開盤，為試探性降價。