日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  • 鳳凰網(wǎng)首頁 手機(jī)鳳凰網(wǎng) 新聞客戶端

    鳳凰衛(wèi)視

    抑房價效果遠(yuǎn)在天邊?

    2010年06月11日 06:08
    來源:新京報 作者:張家齊

    0人參與0條評論

    - 記者手記

    樓市的矛盾爭論到今天,焦點在于供求不平衡,而房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)成本的缺位,使得需求有形成“無底洞”的趨勢,放大了供求矛盾。

    物業(yè)稅的討論已經(jīng)很多年了,遲遲難以出臺,直到房價上漲到令各界感到不安,作為“先行者”的房產(chǎn)稅才被推到臺前,這本身就包含著某種“救急”的意味。既然是“救急”的其落地的時間點應(yīng)該不會太遠(yuǎn),很可能是“近在眼前”了,

    不過,從當(dāng)前各界關(guān)注的焦點來看,房產(chǎn)稅打頭陣的效果如何,應(yīng)該以房價是否會受到影響最為關(guān)鍵。而這個效果的達(dá)成,或許應(yīng)該以“遠(yuǎn)在天邊”來形容。這主要是從改變樓市供求矛盾的角度來看的。

    房產(chǎn)稅的稅率如果達(dá)到一定的程度,對于未來投資性需求的打壓應(yīng)該是有效的手段;而更重要的是,如果對于過去已經(jīng)購買多套房的買家而言,一旦征收,會逼出部分房源,投資客只賣不買,是房產(chǎn)稅所能達(dá)到的最大效果,如果有更大的期待,則不太現(xiàn)實。

    達(dá)到這個最大的效果,還需要邁過一個極大的檻:既得利益者的反對。正如任志強(qiáng)所言,現(xiàn)在總體來看,還是有房的人更多一些。從輿論上看,這部分人會逐漸發(fā)出更多反對的聲音。而據(jù)近期媒體報道,有的地方公務(wù)員購買大房子、擁有多套房子的現(xiàn)象很突出。公務(wù)員是房產(chǎn)稅政策的執(zhí)行主體,如果他們本身就是房產(chǎn)稅的受害者,哪有動力去執(zhí)行?

    稅收能夠緩解需求,但不能直接作用于供應(yīng),甚至還會抑制供應(yīng)。如果開發(fā)商因為市場不樂觀而不買地,不蓋房子,現(xiàn)有的存量房即使全部進(jìn)行二次配置,估計也還是不夠的;而當(dāng)前市場的商品房入市量、開復(fù)工面積減少,保障性住房欠賬過多的問題,是樓市供求矛盾的根本所在。如果沒有更大的決心去解決這些問題,即使房產(chǎn)稅近在眼前了,解決房價過高的效果依然會遠(yuǎn)在天邊。

    本版采寫/本報記者 張家齊

    [責(zé)任編輯:wangft] 標(biāo)簽:房產(chǎn)稅 房價上漲 投資性需求 
    鳳凰網(wǎng)官方推薦:玩模擬炒股大賽 天天贏現(xiàn)金大獎    炒股大賽指定安全炒股衛(wèi)士

    免責(zé)聲明:本文僅代表作者個人觀點,與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實,對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。

    3g.ifeng.com 用手機(jī)隨時隨地看新聞
    網(wǎng)友評論
      

    所有評論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立

    商訊

    午夜男女爽爽爽在线视频| 国产高潮流白浆视频在线观看| 中文人妻av大区中文不卡| 亚洲免费一区二区av| 国产精品久久久久久久久电影网| 成人综合婷婷国产精品久久蜜臀| 亚洲日韩一区二区一无码| 久久国产精品av在线观看| 国偷自拍av一区二区三区| 人人妻人人澡人人爽国产一区| 亚洲va中文字幕无码| 天啦噜国产精品亚洲精品| 久久综合伊人有码一区中文字幕| 国产精品一区二区av麻豆| 久久精品人妻无码一区二区三区| 毛片免费在线播放| 精品女同一区二区三区不卡| 日本人妖熟女另类二区| 久久久久波多野结衣高潮| 伊人色综合九久久天天蜜桃| 538亚洲欧美国产日韩在线精品| 国产毛片视频一区二区三区在线| 国产成人av在线免播放观看新| 真人二十三式性视频(动) | 有坂深雪中文字幕亚洲中文 | 国产97在线 | 免费| 日本高清色惰www在线视频| 中文字幕日韩精品永久在线| 亚洲女同一区二区| 日本亚洲色大成网站www久久| 在线免费欧美| 亚洲国产一区二区av| 99在线精品视频在线观看| 中文字幕福利视频| 在线看片免费人成视久网不卡| 亚洲第一女人av| 亚洲国产精品嫩草影院久久| 亚洲欧美日韩一区在线观看| 国内精品亚洲成av人片| 在线综合亚洲欧洲综合网站 | 一性一交一口添一摸视频|