央行調(diào)查:超7成居民稱房價過高難以接受
2010年5月中下旬,中國人民銀行在全國50個大、中下小城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查,調(diào)查結(jié)果顯示:
一、城鎮(zhèn)居民對當(dāng)期收入指數(shù)略降,對未來收入與就業(yè)預(yù)期謹(jǐn)慎
調(diào)查顯示,2季度城鎮(zhèn)居民當(dāng)期收入感受指數(shù)為49.5%;剔除季節(jié)因素后為51%,結(jié)束了此前連續(xù)三個季度的上升勢頭,與上季度相比略降1.1個百分點(diǎn)。
未來收入預(yù)期指數(shù)與就業(yè)預(yù)期指數(shù)同時下降,與上季相比,降幅分別為2.6和3.3個百分點(diǎn),居民對未來收入與就業(yè)形勢不確定性的感受增強(qiáng)。
二、城鎮(zhèn)居民對2季度物價滿意程度低,消除季節(jié)因素后物價預(yù)期指數(shù)上升幅度趨緩
調(diào)查顯示,居民當(dāng)期物價滿意指數(shù)降至21.7%,比上季下降4.2個百分點(diǎn),再創(chuàng)歷史新低。其中58.9%的居民認(rèn)為物價“高,難以接受”,是10年以來該調(diào)查的最高值。
預(yù)測下季物價上漲的居民比例較1季度上升,未來物價預(yù)期指數(shù)升至70.3%,處于歷年同期中的較高位置,消除季節(jié)因素后,物價預(yù)期指數(shù)與上季基本持平,漲幅減弱。
三、居民對房價上漲預(yù)期弱化,觀望情緒導(dǎo)致購房意愿下降
對當(dāng)前房價水平,72.5%的居民認(rèn)為“過高,難以接受”,該比例自2009年第2季度以來逐季攀升,至本季再創(chuàng)新高。
對未來房價,29.3%的居民持上漲預(yù)期,比1季度低10個百分點(diǎn),房價上漲預(yù)期有所弱化。在此預(yù)期下,城鎮(zhèn)居民觀望情緒濃厚購房意愿下降——未來3個月意欲購房的居民占比降至15.5%,連續(xù)2個季度回落,累計(jì)降幅近3個百分點(diǎn),結(jié)束了2009年以來持續(xù)上升的勢頭。
四、投資意愿下降,消費(fèi)意愿平穩(wěn),儲蓄意愿持續(xù)增長
與上季相比,城鎮(zhèn)居民投資意愿回落,消費(fèi)意愿平穩(wěn),儲蓄意愿維持高位。調(diào)查中,45.7%的城鎮(zhèn)居民傾向于選擇“更多儲蓄”, 36.4%的居民傾向于“更多投資(包括購買債券、基金、股票等)”,18%的居民傾向于“更多消費(fèi)”。 36.
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