本報訊(記者龍露)今天上午，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：1至7月，北京市除五至六環(huán)路商品住宅期房均價比上半年上漲442元/平方米以外，四環(huán)路以內(nèi)、四至五環(huán)路和六環(huán)路以外分別比上半年有所降低。

通過銷售項目結(jié)構(gòu)分析可以看出，7月份，少數(shù)位于五至六環(huán)新批準預(yù)售項目熱銷，高售價項目銷售面積所占比重高于低售價項目銷售面積，帶動五至六環(huán)路住宅期房銷售價格有所上漲。如位于大興的新里西斯萊公館項目和保利茉莉公館項目、位于朝陽的潤景茗苑項目、位于房山的長陽半島和廣陽苑五個項目合計的住宅銷售均價超過16700元/平方米，這五個項目拉升了該環(huán)路的均價。

數(shù)據(jù)顯示：1至7月，北京市四環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價為34074元/平方米，四至五環(huán)路為20452元/平方米，五至六環(huán)路為15403元/平方米，六環(huán)路以外為10864元/平方米。7月份，全市房屋銷售價格漲幅連續(xù)三個月回落，在全國70個大中城市房屋銷售價格統(tǒng)計中列第8位。 J029

北京各環(huán)路住宅期房均價

單位：元/平方米

2010年1-6月

四環(huán)路以內(nèi)34905

四至五環(huán)路20517

五至六環(huán)路14961

六環(huán)路以外11444

2010年1-7月

四環(huán)路以內(nèi)34074

四至五環(huán)路20452

五至六環(huán)路15403

六環(huán)路以外10864