最后一根稻草？

10月19日晚，央行毫無(wú)預(yù)兆地加息。多位接受采訪的經(jīng)濟(jì)學(xué)家和觀察人士連稱“太突然，沒(méi)有想到”

此前，央行以及諸多學(xué)者多次對(duì)外傳遞近期不會(huì)加息的信息。

銀河證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家左小蕾表示，加息對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的投資影響最大，“0.25個(gè)百分點(diǎn)不足以解決目前的資產(chǎn)價(jià)格泡沫”，她預(yù)測(cè)未來(lái)還將連續(xù)加息。

上海易居房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為，此次加息標(biāo)志著新一輪加息周期的開(kāi)始，貨幣政策步入明顯緊縮通道，四季度樓市將加速降溫。

韓世同進(jìn)一步分析，樓市剛剛出臺(tái)“限購(gòu)令”，與加息一起則產(chǎn)生了疊加效應(yīng)，加息不僅令普通市民供房成本增加，同時(shí)也令到開(kāi)發(fā)商貸款成本增加，會(huì)加快房?jī)r(jià)下跌的進(jìn)程。另外，部分審時(shí)度勢(shì)的房企，接下來(lái)應(yīng)會(huì)進(jìn)行降價(jià)促銷(xiāo)。

另外一些人士則表達(dá)了對(duì)于加息及此前調(diào)控政策疊加效應(yīng)的擔(dān)憂。任志強(qiáng)第一時(shí)間在微博評(píng)論稱，貨幣總量的失控是通脹的罪魁禍?zhǔn)住Ｖ荒苡秘泿耪叩恼{(diào)整來(lái)解除病毒。但他表示，加息來(lái)得有點(diǎn)太遲。

世聯(lián)地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳勁松則明確指出，在外匯管制下，連續(xù)加息并非不可能。加息和提高準(zhǔn)備金率，宣告收縮貨幣政策正式開(kāi)始。只可惜太遲，之前的行政干預(yù)太深，疊加效應(yīng)很大。

一家總部位于華南的大型地產(chǎn)商人士對(duì)本報(bào)記者表示，目前還無(wú)法評(píng)估加息對(duì)其的影響，而此前已經(jīng)實(shí)施的限購(gòu)等政策，對(duì)該公司在深圳、北京等地項(xiàng)目的銷(xiāo)售，已經(jīng)產(chǎn)生不利影響，公司正在研究應(yīng)對(duì)之策。