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    鳳凰衛(wèi)視

    買房不如買地 買地不如買地產(chǎn)股

    2011年06月23日 05:31
    來源:成都商報

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    22日,申銀萬國證券在貴陽舉行“2011下半年投資中國論壇”。分析師在進行房地產(chǎn)、銀行業(yè)下半年投資策略分析時,會場內(nèi)近三分之二座位空缺。但即便如此,申銀萬國仍堅持“買房不如買地,買地不如買地產(chǎn)股”的觀點,向投資者推薦保利地產(chǎn)(600048,收盤價10.49元)等個股。

    分析師唱多銀行地產(chǎn)

    申銀萬國房地產(chǎn)、銀行下半年策略報告會,場內(nèi)聽者寥寥,令房地產(chǎn)業(yè)高級分析師殷姿感慨,她所研究的行業(yè)目前有點不招人待見。

    不過,雖然她感受到與會者對行業(yè)的冷落,但還是預(yù)測部分房地產(chǎn)股下半年將有表現(xiàn),其選股邏輯有二:一是低估值+確定性增長+逆市拿地;二是保障性住房模式能拓寬拿地和融資渠道。

    殷姿認為,像保利地產(chǎn)、萬科A(000002,收盤價8.22元)這樣的企業(yè),就具備了上列第一項條件,保利地產(chǎn)目前擁有4000萬平方米土地儲備,銷售保持高增長,今年前5個月的銷售額已接近去年一半;萬科A則是快周轉(zhuǎn)模式的標桿,2011全年銷售額預(yù)計為1200億~1400億元。具備第二項條件的是首開股份(600376,收盤價12.44元)和福星股份(000926,收盤價11.65元),前者是北京保障房的龍頭企業(yè),且正深入東部二、三線城市,今年的銷售計劃為180億元;福星股份則是武漢城中村改造項目的龍頭,土地儲備規(guī)模在600萬平方米左右。

    申銀萬國分析師董?旁螄蠐牖嵴吖劑碩砸幸迪擄肽甑耐蹲什唄裕銜?,中国银行业为保襄帰基禁R刃幸堤峁┣賴墓婺Pвφ謖瓜鄭?6家上市公司打分,最后給予工商銀行(601398,收盤價4.33元)買入評級。

    建議慎對汽車、化工

    在行業(yè)報告會上,令聽眾略感詫異的是,水泥股已經(jīng)大漲多時,申萬仍繼續(xù)看好。

    建材行業(yè)分析師王絲語表示,水泥需求暫時未受到地產(chǎn)調(diào)控影響,因為區(qū)域投資增速高于全國平均水平;另外,行業(yè)產(chǎn)能在2010年集中釋放后,2011年投資增速將轉(zhuǎn)為負增長,行業(yè)集中度提升是必然趨勢,所以她繼續(xù)看好水泥股,推薦海螺水泥(600585,收盤價26.39元)、福建水泥(600802,收盤價11.11元)等股票。

    面對汽車行業(yè)產(chǎn)銷雙雙下滑的局面,分析師姜雪晴呼吁投資者精選公司,放棄重卡、關(guān)注乘用車。關(guān)于化工行業(yè),尿素價格近期出現(xiàn)上漲,主要是該行業(yè)產(chǎn)量持續(xù)負增長,供應(yīng)壓力減小,而鉀肥價格的上漲完全是依附于整個化肥行業(yè)的轉(zhuǎn)暖。

    一位不愿意透露姓名的基金經(jīng)理向記者表示:“傳統(tǒng)行業(yè)因為缺乏想像力,加之部分行業(yè)公司股價表現(xiàn)不好,令投資者感覺乏味,遇冷也屬正常,但申銀萬國給出的觀點也在提醒投資者,要回歸理性,正視這些行業(yè)存在的投資機會。

    成都商報記者 許金民 發(fā)自貴陽

    [責任編輯:robot] 標簽:申銀 收盤價 行業(yè) 萬國 
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