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    東方園林收購上海尼塔 借道染指上海迪斯尼項(xiàng)目

    2011年07月22日 08:19
    來源:南都網(wǎng) 作者:肖昕 張建輝

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    南都漫畫張建輝

    一直堪稱為商業(yè)地產(chǎn)的配套大軍、幾乎“絕緣媒體”的中國園林綠化行業(yè)傳來難得的大消息。日前,“中國園林第一股”東方園林(002310)發(fā)布公告并在北京舉行新聞發(fā)布會稱,公司擬以自有資金近兩千萬元,受讓上海尼塔建筑景觀設(shè)計(jì)有限公司(簡稱“上海尼塔建)75%的股權(quán)。這是中國園林設(shè)計(jì)領(lǐng)域出現(xiàn)的首次并購,東方園林借機(jī)正式啟動“南擴(kuò)戰(zhàn)略”。

    東方證券分析師楊寶峰認(rèn)為,此次并購對“東方園林”直接的財務(wù)貢獻(xiàn)不大,但雙方合作后所產(chǎn)生的后續(xù)價值巨大。業(yè)內(nèi)人士推測“第一并”可能只是該公司“南擴(kuò)戰(zhàn)略”的第一步。

    園林設(shè)計(jì)“第一并購”

    公開資料顯示,組建于2002年的上海尼塔設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)源于知名的荷蘭設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),匯聚了中外籍設(shè)計(jì)師百余人,2010年曾出色完成了包括世博公園、世博村景觀、中國船舶館等上海世博園區(qū)景觀的規(guī)劃與設(shè)計(jì),以及上海世博園區(qū)景觀總體管理和施工顧問工作。

    “自從去年主導(dǎo)上海世博公園現(xiàn)場施工和藝術(shù)創(chuàng)作的袁超加盟東方園林以后,我就一直沒有停止過追逐尼塔設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?!痹跂|方園林董事長何巧女看來,“東方園林以曾成功操刀北京奧林匹克公園中心景觀,兩大中國盛事景觀的創(chuàng)作者“聯(lián)姻”,有望開啟園林行業(yè)“優(yōu)勢資源整合”下的“巨無霸”時代。

    另外,公告顯示,截至評估基準(zhǔn)日2011年6月30日,上海尼塔的所有者權(quán)益為694.72萬元?!爸Ц?875萬元收購75%的股權(quán),每股支付對價在3.60元,而上海尼塔2010年每股收益為0 .5元,對應(yīng)市盈率僅為7.2倍,因此,從估值角度看,此次收購支付的價格也是頗為合理的?!睎|方證券分析師楊寶峰進(jìn)一步分析,盡管此次并購對“東方園林”直接的財務(wù)貢獻(xiàn)不大,但雙方合作后所產(chǎn)生的后續(xù)價值巨大。 .

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    事實(shí)的確如此。

    據(jù)了解,上海尼塔在設(shè)計(jì)的項(xiàng)目就有數(shù)十個,今年要施工的項(xiàng)目工程量就有十多個億,其中包括上海虹橋商務(wù)區(qū)、中央公園等,然后可能是迪斯尼。何巧女表示:“我們(和上海尼塔)已經(jīng)是一家人,所以敬請大家期待,看東方園林的作為?!?

    根據(jù)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)收入一般占總合同規(guī)模的2%估算,10個億的訂單規(guī)模意味著上海尼塔已基本鎖定2000萬的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)收入,未來高增長有保障。

    “一旦能夠參與上海迪斯尼項(xiàng)目,除了上海尼塔本身業(yè)務(wù)收入和品牌知名度將持續(xù)增長外,也極大的增加?xùn)|方園林中標(biāo)部分上海迪斯尼園林景觀工程項(xiàng)目的概率?!睎|方證券分析師楊寶峰認(rèn)為,核心項(xiàng)目的承接將能夠幫助“東方園林中在華東打開局面。

    而“園林綠化施工項(xiàng)目從投標(biāo)開始到竣工結(jié)束,施工企業(yè)的資金壓力很大?!睒I(yè)內(nèi)人士告訴記者,資金實(shí)力不夠,承攬大型施工項(xiàng)目的能力就受到制約。反觀東方園林,2009年11月27日成功登陸A股市場,成為“中國園林第一股”的同時,在國內(nèi)資本市場并無同類上市公司可與之比較?!笆召徤虾D崴皇枪灸蠑U(kuò)戰(zhàn)略的第一步?!焙吻膳嘎?,“只要尼塔需要,后續(xù)我們還會有一些資金投入。

    這是一個信號,東方園林和上海尼塔的并購,“勢必催生園林行業(yè)‘大魚變鯨魚’的 整 合 發(fā) 展 模式?!睒I(yè)內(nèi)人士如是斷言。

    業(yè)界視點(diǎn)

    園林行業(yè)整合將加速

    目前,我國園林業(yè)競爭主體的區(qū)域性運(yùn)作模式,導(dǎo)致區(qū)域競爭激烈、跨區(qū)競爭較少、行業(yè)集中度低,這影響著園林業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

    中投顧問研究員宋杰凝認(rèn)為,中國園林設(shè)計(jì)領(lǐng)域“第一并購”將引導(dǎo)我國園林行業(yè)發(fā)展,不僅將改變南北市場格局,也將催生大批區(qū)域并購案件,行業(yè)發(fā)展將從原始的市場拓展進(jìn)入資本運(yùn)作階段。

    北京東方園林股份有限公司成立于1992年,是集園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工 、苗 木 產(chǎn)品 、運(yùn) 營 養(yǎng)護(hù) 全 產(chǎn) 業(yè) 鏈發(fā) 展 的 城 市景 觀 生 態(tài) 系統(tǒng) 運(yùn) 營 商 。此次收購?fù)瓿?后 ,東 方園林旗下景觀 設(shè) 計(jì) 板 塊 將形成E D SA -東方、東方艾地、東方利禾和上海尼塔四大品牌。 、

    南都記者肖昕實(shí)習(xí)生吳降云

    [責(zé)任編輯:hezl] 標(biāo)簽:東方園林 東方證券 尼塔 
     

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