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    人民日?qǐng)?bào):降息對(duì)樓市影響將更明顯

    2012年06月08日 07:53
    來源:證券時(shí)報(bào)網(wǎng)

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    人民日?qǐng)?bào)6月8日發(fā)表文章《降息助力穩(wěn)增長》

    文章稱,6月7日晚間,央行宣布,自6月8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),降息后,一年期存款和貸款利率分別為3.25%和6.31%。

    這是三年半來首次降息。上次降息要追溯到2008年12月23日,當(dāng)時(shí),央行將金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)了0.27個(gè)百分點(diǎn)。

    降息可視為“穩(wěn)增長”政策的組成部分

    有利于擴(kuò)大投資需求,未來利率可能沒有大幅下調(diào)的空間

    “此次降息應(yīng)當(dāng)是近期加大預(yù)調(diào)微調(diào)力度、出臺(tái)擴(kuò)大需求的一系列政策措施的重要組成部分。釋放了一個(gè)強(qiáng)烈信號(hào):把穩(wěn)增長放在更加重要的位置。將起到一個(gè)重要作用:有利于擴(kuò)大投資需求”交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平分析。

    當(dāng)前,我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn),但下行壓力仍然較大。今年一季度,經(jīng)濟(jì)增長8.1%,增速比去年四季度回落0.8個(gè)百分點(diǎn),這是在2011年連續(xù)4個(gè)季度經(jīng)濟(jì)增速放緩后第五個(gè)季度增速回落,回落幅度超出各方預(yù)期。最近公布的5月份中國制造業(yè)PMI出現(xiàn)大幅回落,重新逼近制造業(yè)經(jīng)濟(jì)收縮區(qū)間。

    連平坦言:“我們預(yù)計(jì)即將公布的5月份宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)仍然‘不好看’,二季度經(jīng)濟(jì)增速很可能掉到8%以下,為7.8%左右。如果經(jīng)濟(jì)增速慣性下滑,就會(huì)因有效需求不足而使企業(yè)虧損面不斷擴(kuò)大,下崗失業(yè)人員也會(huì)增加。

    今年以來,貨幣政策在保持總體穩(wěn)健基調(diào)的前提下,操作上朝著進(jìn)一步釋放流動(dòng)性的方向繼續(xù)微調(diào),貨幣市場利率和貸款利率都出現(xiàn)了下行走勢(shì)?!敖迪⑦M(jìn)一步推動(dòng)了貸款利率下行,有助于降低企業(yè)融資成本,增強(qiáng)其對(duì)未來投資的信心,從而有利于擴(kuò)大投資需求,把經(jīng)濟(jì)增速穩(wěn)定在合理區(qū)間”,連平說。

    國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松則認(rèn)為,降息也能為通過積極的財(cái)政政策來“穩(wěn)增長”,比如中央政府發(fā)國債、地方政府發(fā)城投債等,提供一個(gè)相對(duì)低利率的貨幣環(huán)境。

    降息不僅必要而且可行?!拔覀冾A(yù)計(jì)5月份CPI漲幅將回落到3.1%,6、7月份將繼續(xù)下行甚至‘破3’,物價(jià)形勢(shì)的穩(wěn)定為降息解除了后顧之憂”,連平說。

    連平坦言,CPI從今年四季度起很可能返身向上,重新步入上升通道?!耙虼耍磥砝士赡軟]有大幅下調(diào)的空間,很可能就只降這一次息。

    [責(zé)任編輯:liuty] 標(biāo)簽:樓市成交量 貸款利率 存貸款基準(zhǔn)利率 
     

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