日韩在线看片免费人成视频,五月天欧美精品在线观看,99在线播放视频,香蕉网站在线,亚洲色图视频在线 ,久久国产自偷自免费一区100,亚洲人成电影在线无码,国产高清在线精品免费,日韩A∨精品久久久久,俺也去色官网

<center id="qwwsk"></center>
  • 鳳凰網(wǎng)首頁 手機(jī)鳳凰網(wǎng) 新聞客戶端

    鳳凰衛(wèi)視

    新國五條引發(fā)離婚潮:單身證明用途清一色寫購房

    2013年03月28日 08:09
    來源:CCTV《經(jīng)濟(jì)半小時》 作者:韓志濤

    0人參與0條評論

    焦急的二手房

    主編:傅喻

    記者:韓志濤

    攝像:劉勛 張明 陳艷波 白羽

    一、今天我們來關(guān)注房地產(chǎn)調(diào)控的新國五條,限購政策更加嚴(yán)厲,而其中最令人關(guān)注的,是二手房個稅由交易總額的1%-2%,將從嚴(yán)按照差額的20%征收。政策一出,引發(fā)了市場強烈的反應(yīng),不僅是購房者急著簽約,甚至引發(fā)了一些看似荒謬但卻無可奈何的行為,不少地方出現(xiàn)了“過戶潮”,“離婚潮”

    僅僅在3月6號這天,在北京,離婚數(shù)甚至高達(dá)一千例,比平時多出了一倍。同一天在南京,離婚人數(shù)就達(dá)到了294對,是平時的兩倍。 南京市民政部門當(dāng)天共開出了1600張單身證明,而單身證明上填寫的用途一欄,清一色的寫的是“購房”。在上海閔行區(qū),民政局婚登中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,此前離婚率每天只有幾對,極端高峰也就20多對。但“國五條”出臺后,平均每天離婚率漲至30多對。

    為此,閔行區(qū)民政局在婚姻登記中心門口還特意設(shè)立了“樓市有風(fēng)險,離婚需謹(jǐn)慎”大幅公告警示牌,提醒各對夫妻勿為規(guī)避政策而輕率選擇“假離婚”

    避稅效應(yīng)還引爆多地“過戶潮”。在北京,“國五條”出臺后的一周內(nèi),二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到了9400套,比二月份同期大幅增加了279.5%;南京二手房交易登記達(dá)到平時的8倍;在重慶,市民帶著板凳排隊過戶二手房;而在上海,一對夫婦掛著氧氣瓶排隊過戶。二手房過戶量的劇增,也給各地房管局的工作人員帶來巨大壓力。鄭州市房管局的一位工作人員連續(xù)加班加點一周后,在窗口接件時因直接休克被救護(hù)車?yán)邠尵?。在各地?xì)則出臺之前,政策“末班車”效應(yīng)還在持續(xù)發(fā)酵,記者在北京市東城區(qū)房屋登記大廳采訪時發(fā)現(xiàn)。面積不大的交易中心內(nèi),擁入了進(jìn)百人。有的甚至是拄著拐杖上了年紀(jì)的老人。

    老人告訴記者,國五條出臺后,他的女兒為避免高額的個稅,想把自己的一處房產(chǎn)過戶給老人。為了趕時間,90多歲的他已被折騰了好幾天。記者在采訪中發(fā)現(xiàn),很多人都擔(dān)心國五條會對房屋產(chǎn)權(quán)變更的成本產(chǎn)生影響,所以大都忙著將自己名下的房產(chǎn),通過買賣形式過戶給親屬。

    朱女士目前最擔(dān)心的問題就是北京新政細(xì)則出臺的時間。新政實施到底是按照交易簽訂合同的時間開始?還是過戶的時間開始?這對她影響巨大。朱女士告訴記者,家人把所有的資產(chǎn)都壓在房子上,如果真的按照20%征稅,近幾年的房產(chǎn)增值收入就所剩無幾了,所以他們要以最快的速度,把60平米的房子過戶給女兒。記者:如果以后在更換新房呢?那怎么考慮?”朱女士:那就是看他們自己的能力了,我只能盡到我現(xiàn)在這個責(zé)任了。給女兒。記記者:先暫時避免一下。

    朱女士:對,先暫時避免一下。”朱女士打聽到,親屬間的房產(chǎn)過戶更名,無論贈與或繼承還要交3%的契稅和4萬元的公證費,而如果直接買賣交易,只須繳1%的契稅,所以她整理好一書包各種手續(xù)資料,來辦買賣過戶。

    記者在隨機(jī)采訪的人群中做了個調(diào)查,發(fā)現(xiàn)90%的人多為購買新房和以小換大的置業(yè)者,而涉及交易的房屋面積80%都是100平米以下的鋼需房。陳先生這次就急著趕末班車,想換個大點的房子。

    賣房者房子買賣是家里的首要大事,陳先生70多歲的老母親總放心不下,辦任何手續(xù)她都硬撐著要一起來。賣房者因為我們房子他三口人,80年代那小兩T,所以說把房子賣了,再遠(yuǎn)一點,這不是市中心嗎再遠(yuǎn)一點,買一個大點的。

    陳先生告訴記者,像他這樣先賣后買的改善置業(yè)人群,受新政影響最大。由于在短時間內(nèi)需要完成兩步交易,所以賣房時,他被迫降低價格以求盡快出售。記者:您能接受這種打擊嗎?陳先生:我接受也得接受,不接受也得接受,國家的規(guī)定,咱們阻止不了,咱們只能通過電視臺呼吁一下,盡量有個緩沖的時間,確實有幾套房子的人,人家不在乎,人家也不賣,你愛扣什么扣什么,跟人一點關(guān)系沒有,我覺得是這樣,對打擊最大的還是剛性需求。我本來我就沒房子,我就要買房子,你要再出臺這政策,等于是我多交稅?!痹陉愊壬敝u房的時候,這位郭先生擔(dān)心新政細(xì)則有變數(shù),增加成本,迫不及待地辦理了買房手續(xù)。郭先生:“現(xiàn)在每天租金這么漲,你沒有自己固定的地方住,人家讓您搬家你就得搬,作為我們來說,老百姓肯定承受不了,搬家這種折騰,只能自己給自己買個小房子住。”郭先生告訴記者,因為買的是沒過五年出售期的二手房,所以賣方該承擔(dān)的營業(yè)稅、中介費都被無端地轉(zhuǎn)加到他身上,讓他多掏了近十萬元。高額的房價下,只能求助于父母。

    [責(zé)任編輯:yaoqt] 標(biāo)簽:購房 新國 樓市成交量 
    鳳凰網(wǎng)官方推薦:玩模擬炒股大賽 天天贏現(xiàn)金大獎    炒股大賽指定安全炒股衛(wèi)士

    免責(zé)聲明:本文僅代表作者個人觀點,與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實,對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。

    3g.ifeng.com 用手機(jī)隨時隨地看新聞
    網(wǎng)友評論
      

    所有評論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立

    商訊

    精品一区二区三区四区少妇| 免费va国产高清大片在线| 国产成人免费一区二区三区 | 人妻激情偷乱视频一区二区三区| 中文无码乱人伦中文视频在线v| 亚洲VA中文字幕欧美VA丝袜| 日韩中文字幕乱码在线| 国产自拍av在线观看视频| 老妇女性较大毛片| av中文字幕不卡无码| 日韩精品av在线一区二区| 岛国熟女精品一区二区三区| 国产乱码精品一区二区三区四川人| 亚洲精品不卡电影| 国产熟女乱综合一区二区三区| 国产三级视频不卡在线观看| 天天躁日日躁狠狠久久| 亚洲AV毛片无码成人区httP | 亚洲精品成人片在线观看精品字幕| 国产精品偷窥熟女精品视频| 男人和女人做爽爽视频| 亚洲欧美日韩中文无线码| 亚洲加勒比无码一区二区在线播放 | 国产精品成人有码在线观看| 熟女一区二区三区在线观看| 国产一区二区在线视频| 亚洲视频高清| 精品麻豆一区二区三区乱码| 中文无码成人免费视频在线观看 | 狠狠丁香激情久久综合| 中文字幕在线亚洲精品一区| 欧美综合天天夜夜久久| 国产A√无码专区| 五月天亚洲av优女天堂| 亚洲精品乱码久久久久久 | 国内少妇毛片视频| 国产精品免费精品自在线观看 | 99精品久久精品一区二区| 可以免费观看的毛片| 日韩精品有码中文字幕| 日本丰满老妇bbw|