國(guó)企中層家庭年入29萬(wàn)元 如何理財(cái)為女兒買房
現(xiàn)在的90后已經(jīng)開(kāi)始離開(kāi)校園進(jìn)入社會(huì),“畢婚族”、“畢房族”等新名詞不斷涌現(xiàn),這背后一來(lái)是父母輩對(duì)子女期望“早點(diǎn)成個(gè)家就安定了”,一方面又反應(yīng)出40-50歲階段家庭特有的壓力——待兒娶女嫁自養(yǎng)老。本期社區(qū)報(bào)理財(cái)專家團(tuán)將以一真實(shí)典型的不惑之年家庭財(cái)務(wù)規(guī)劃為例,以供參考。
本期理財(cái)專家:招商銀行成都分行零售銀行部周繼昂
【案例】
家住成都雙楠的程先生今年47歲,某大型國(guó)企單位中層管理人員,稅后年收入約25萬(wàn)元;妻子袁女士,小學(xué)教師,每年稅后收入約4萬(wàn)元。夫妻倆自身五險(xiǎn)一金等福利待遇齊全。目前擁有一套現(xiàn)值170萬(wàn)元自住住房,已還清貸款,2年前才換的私家車性能良好且近幾年無(wú)購(gòu)車計(jì)劃。家庭現(xiàn)有定活期現(xiàn)金存款62萬(wàn)主要在袁女士名下,另有57萬(wàn)市值股票、35萬(wàn)市值股票基金、以及70余萬(wàn)浮動(dòng)市值的收藏紀(jì)念錢(qián)幣于程先生名下。每年家庭全部總開(kāi)銷在15萬(wàn)以內(nèi)。
【理財(cái)目標(biāo)】
程先生夫婦有一女兒,今年21歲,目前在讀大四。程先生夫妻計(jì)劃給女兒準(zhǔn)備一套房子以及一套嫁妝,也希望退休后養(yǎng)老自給自足不給子女添加負(fù)擔(dān)。
【財(cái)務(wù)規(guī)劃建議】
1、程先生家庭每年幾乎都有15萬(wàn)左右現(xiàn)金留存,但目前面臨的是過(guò)幾年嫁女及自己養(yǎng)老的問(wèn)題,所以必須充分利用好每一分資源。建議可以為女兒考慮一套三環(huán)外90平方米的住房,首付50萬(wàn)5年內(nèi)或者女兒結(jié)婚前還清貸款。
2、程先生持有57萬(wàn)市值股票和35萬(wàn)市值股票型基金都屬于高風(fēng)險(xiǎn)高收益的權(quán)利類品種,建議可以逐步將非長(zhǎng)期持有的股票轉(zhuǎn)化為穩(wěn)健收益類的債券型基金,純債型基金表現(xiàn)相當(dāng)穩(wěn)定,讓其中一部分資金可以在女兒出嫁時(shí)派上嫁妝用場(chǎng)。
3、程先生可以加大對(duì)債券類產(chǎn)品的配置,且選擇一種較好的延期年金,約定60歲之后開(kāi)始每年領(lǐng)取一定的現(xiàn)金作為養(yǎng)老補(bǔ)充直至終身。
4、由于目前的實(shí)際物價(jià)成本一直在上升,之前袁女士的定活期存款的方式存在著貨幣實(shí)際購(gòu)買力貶值的風(fēng)險(xiǎn),建議通常保留6個(gè)月家庭開(kāi)支作為應(yīng)急資金即可,其他現(xiàn)金可充分利用進(jìn)行投資,重點(diǎn)考慮銀行固定收益理財(cái)產(chǎn)品、穩(wěn)健類基金以及保本型機(jī)構(gòu)化產(chǎn)品等。程先生喜愛(ài)收藏紀(jì)念錢(qián)幣的市場(chǎng)波動(dòng)較大,他也非職業(yè)收藏家,建議可謹(jǐn)慎選擇保留一些有長(zhǎng)期升值潛力的精品,比如海外紀(jì)念幣種等。
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