王健林:十五年內(nèi)中國大中城市房價一定是上漲趨勢
體驗(yàn)式消費(fèi)和電子商務(wù)將共榮發(fā)展
主持人:對于整個商超的業(yè)態(tài)你怎么看?
王健林:超市嗎?
主持人:商場,購物中心。
王健林:萬達(dá)在6年前就有一個規(guī)定,就是體驗(yàn)性消費(fèi)要占50%,那個時候還沒有什么網(wǎng)購,我們就覺得我們自己分析,要想把人氣留的更足,滯留時間更長,就不能只賣東西,一定要體驗(yàn)性消費(fèi),體驗(yàn)性消費(fèi)有個什么特點(diǎn),滯留時間長,你吃飯一個點(diǎn),看電影兩個點(diǎn),如果你再洗個腳理個發(fā)時間更長,那時就提出來要拉長滯留時間,就是增加體驗(yàn)業(yè)態(tài),然后最近去年2012年我們又提了一個新的目標(biāo),要三年內(nèi)達(dá)到60%,提高十個百分點(diǎn),這樣的話純粹消費(fèi)下降,第一個好處增加商場粘度,吃喝玩樂什么都有,就消費(fèi)者的忠誠度就提高,就粘性增加了,第二點(diǎn)抗擊網(wǎng)絡(luò)購物的沖擊,第三點(diǎn)這也是我們商業(yè)資源,就體驗(yàn)商家招商就不同于服裝類招商,就比較困難,我們更有核心競爭優(yōu)勢。
主持人:您反復(fù)提到了網(wǎng)絡(luò)購物的沖擊,對網(wǎng)絡(luò)您到底怎么看的?
王健林:網(wǎng)購是新的消費(fèi)趨勢,這是毫無疑問的,而且是增長比較快的一種商業(yè)模式,但是我覺得網(wǎng)絡(luò)購物和傳統(tǒng)實(shí)體店兩者之間應(yīng)該是相互依存,都會很好的,你比方說再過5年,網(wǎng)絡(luò)購物增長很大,但是并不意味著增長這一塊全部被網(wǎng)絡(luò)購物竊取,可能實(shí)體經(jīng)濟(jì)也在增長,網(wǎng)絡(luò)購物并不意味著全部是網(wǎng)店,這個理解是錯的,去年的雙11排名前10位的都是實(shí)體店,假如這個真的認(rèn)真調(diào)查一下,可能一半左右的銷售額也是實(shí)體公司來銷售的,就是他有實(shí)體店,但我參加網(wǎng)購,我也在網(wǎng)上去賣,所以這里邊有部分交叉,所以我不認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)購物的發(fā)展就一定是實(shí)體線下店的死亡,這個觀點(diǎn)是錯誤的,應(yīng)該是雙方共融,都會有發(fā)展的空間。
主持人:哪個增長更快呢?
王健林:當(dāng)然網(wǎng)購增長更快一些,這是新的模式,新模式可能更加快。
主持人:你會涉足這一塊嗎?
王健林:萬達(dá)有自己的電商,明年大概會在10個店左右做試驗(yàn),我們就線下資源非常豐富,所以我們這個電商是做線上線下結(jié)合在一起的電商模式,明年是試驗(yàn)運(yùn)行,2015年的1月份會在所有的100多個萬達(dá)廣場全面推出我們自己的線上消費(fèi)模式。
主持人:這會在你們整個業(yè)務(wù)比重當(dāng)中越來越重要嗎?
王健林:要看,反正我們好在我們不需要靠電商盈利再支持他的發(fā)展,我可以從每年我自己的運(yùn)營當(dāng)中拿一部分錢支持他,看他走的趨勢,他如果走的很好,那我就增加的更大一些,如果走的不好,那就走一走,研究研究改一改再走,反正他每年消費(fèi)幾個億或者十個億,對我整個企業(yè)的資金量不會有毀滅性的的打擊,所以我有更好的心態(tài)我有更長時間容忍它的發(fā)展。
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