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    三亞房?jī)r(jià)瘋狂飆升 半小時(shí)內(nèi)每平米賺兩千

    2009年12月25日 08:19大洋網(wǎng) 】 【打印共有評(píng)論0

    本報(bào)記者 賈海峰三亞、北京報(bào)道

    用一套80平方米的二居室,在一個(gè)月內(nèi)賺到64萬(wàn),如此之快的產(chǎn)金效率,甚至在房?jī)r(jià)領(lǐng)跑全國(guó)的北京都不大可能實(shí)現(xiàn)。

    而謝林是用一套海南三亞的房子取得了這一成功。

    本周三,謝林接到開(kāi)發(fā)商一個(gè)電話:他1個(gè)月前在三亞購(gòu)買(mǎi)的“山嶼湖”項(xiàng)目,已經(jīng)從13000元/平方米漲到21000元/平方米了。

    “如果你愿意,我們可以幫你賣(mài)掉,這個(gè)價(jià)位上你可以賺64萬(wàn)?!敝x林簡(jiǎn)直不敢相信,自己第一次出手炒房,就創(chuàng)造了奇跡。

    謝林只是三亞房地產(chǎn)這一波幸福浪潮中的一粒不起眼的小沙子。無(wú)數(shù)的富翁正在那片中國(guó)最迷人的熱帶海灘邊上被批量制造出來(lái)。市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示,三亞平均房?jī)r(jià)從今年上半年的9526元/平方米,躥到10月份的超過(guò)12000元/平方米。在11月份,三亞房?jī)r(jià)又上漲2.4%。

    這種狂熱似曾相識(shí)。在上世紀(jì)90年代那次經(jīng)典的海南地產(chǎn)泡沫中,海南商品房平均價(jià)格從1991年的1400元/平方米,直沖到1993年的7500元/平方米。其時(shí),三亞正是領(lǐng)漲先鋒。

    三亞,這個(gè)中國(guó)最南端的城市,由此在過(guò)去16年里曾被視為一個(gè)泡沫經(jīng)濟(jì)的地標(biāo)。當(dāng)1993年泡沫破滅后,無(wú)數(shù)的爛尾樓裸露著鋼筋布滿這個(gè)城市絕美的海岸。政府不得不用爆破拆除來(lái)處理大量投機(jī)主義留下的垃圾。2000年時(shí),“災(zāi)”后的三亞房屋均價(jià)不過(guò)1000元/平方米。而9年后,三亞房?jī)r(jià)均價(jià)在2009年年中沖破萬(wàn)元。

    海南地產(chǎn)的噩夢(mèng)是否正卷土重來(lái)只是一個(gè)小問(wèn)題。更大的焦點(diǎn)在于,在國(guó)家再度出手調(diào)控樓市的背景下,三亞這個(gè)地標(biāo)是否正再度預(yù)示中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)接下來(lái)的命運(yùn)?

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    作者: 賈海峰   編輯: wangxy
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