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    恒大上市 許家印篡位新首富

    2009年11月06日 08:33天府早報 】 【打印共有評論0

    中國房地產(chǎn)開發(fā)商恒大地產(chǎn)昨日正式在香港聯(lián)交所上市,全日受到投資者的熱情追捧,暴漲34.286%。以首日4.7港元的收盤價計算,恒大地產(chǎn)董事局主席許家印身家一日之內(nèi)便躍升至479.4億港元,約合人民幣422億元。無論是從昨日剛剛公布的2009福布斯富豪榜來看,還是比照2009年最新的胡潤百富榜,許家印都獨占鰲頭,成為名副其實的內(nèi)地新首富。

    股價暴漲身家422億

    其實,當(dāng)昨日恒大地產(chǎn)在香港上市的一瞬間,其掌門人許家印便露出了“首富相”。恒大地產(chǎn)以4港元開盤,漲幅高達14.29%。以開盤價計算,許家印身家一瞬間便漲至359億元。

    開盤后,恒大地產(chǎn)繼續(xù)上攻,雖然午盤一度回落到開盤價的下方,但是午后該股又開始逐步企穩(wěn)上攻,并于尾盤加速發(fā)力,愈走愈強。截至收盤,恒大地產(chǎn)收于4.7港元,上漲34.266%。按照最新收盤價計算,恒大地產(chǎn)董事局主席許家印的身家達到422億元。

    榜單剛發(fā)布首富就刷新

    422億元意味著什么?巧合的是,恒大地產(chǎn)上市首日也是“2009福布斯中國富豪榜”公布的日子,查閱一早公布的福布斯榜單,許家印僅排名第86名,身家62.8億元。但是恒大地產(chǎn)在當(dāng)天的上市卻讓這個新鮮出爐的榜單發(fā)生了戲劇性的變化,按照許家印的最新身家422億元計算,他已超越最新公布的福布斯富豪榜首富王傳福,成為中國內(nèi)地新首富。而在此前公布的胡潤百富榜上,當(dāng)時排位僅37名的許家印同樣超越了王傳福。

    不過,面對自己一日之內(nèi)便化身成為了中國內(nèi)地新首富的事實,許家印顯得很低調(diào),他在面對媒體時表示,“我從沒有沒有想過這個事,把企業(yè)做好了就成。”

    香港富豪看好恒大地產(chǎn)

    許家印之所以能夠在一日之內(nèi)身家暴漲,主要是跟恒大地產(chǎn)在二級市場上受到投資者的熱烈追捧相關(guān)?!斑@其中有兩個很重要的因素,一個是恒大地產(chǎn)基本面較好,售價相當(dāng)便宜,另外則是香港眾多富豪紛紛看好,讓該股還未上市便賺足了人氣?!睒I(yè)內(nèi)人士表示。

    其實,就在本周三的恒大地產(chǎn)投資推介會上,許家印還在現(xiàn)場開起了玩笑:“恒大原有股東感到痛心,因為把股份賣得便宜?!备鶕?jù)資料顯示,恒大地產(chǎn)本次擬發(fā)行15.13億股,每股招股價在3—4元之間。按此計算,恒大地產(chǎn)2010年度市盈率僅有5—6.6倍,相較于凈資產(chǎn)也有39.4%—54.1%折讓,相比近期在香港上市的內(nèi)地房地產(chǎn)股30%左右的折價率而言,售價相當(dāng)便宜。

    在周三的推介會上,香港眾多富豪親臨捧場,包括新世界發(fā)展主席鄭裕彤、華人置業(yè)主席劉鑾雄、長實集團執(zhí)行董事葉德銓等,人氣可用爆棚來形容。鄭裕彤在推介會后表示,恒大地產(chǎn)的銷售額很大,以目前的招股價認購是很劃算的,而且內(nèi)地樓市前景也穩(wěn)健。而葉德銓則表示,恒大地產(chǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模龐大,項目覆蓋全國,近期售樓成績理想,而且土地儲備成本便宜,這些都是長實認購恒大地產(chǎn)的原因。

    早報記者 胡鏹文 實習(xí)生 王雅慧

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