本報(bào)訊 (記者 張學(xué)冬)北京樓市交易量“十一黃金周”期間異常冷清，雖然有多個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)了看房火熱場面，但看房者是只看不買。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，“十一黃金周”期間商品住宅期房日均簽約量為69套，成為今年交易量最少的一個(gè)長假，同比去年“十一黃金周”下降了72%。

同比下降72%

9月份和10月份是傳統(tǒng)的樓市“黃金周”，每年“十一黃金周”期間均會(huì)出現(xiàn)供銷兩旺局面。在樓市走勢看跌的大背景下，今年北京樓市“十一黃金周”交易量大面積萎縮。

北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，9月29日到10月4日期間，北京商品住宅期房簽約量僅有412套，日均簽約量69套?！笆稽S金周”期間只有9月29日的簽約量超過100套，其他幾天的商品住宅期房簽約量均不及百套。此簽約量比今年春節(jié)及五一等的簽約量均有所下降，比去年“十一黃金周”的簽約量更是大面積下滑。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年“十一黃金周”期間住宅日均簽約量為246套，今年則比去年同期下降了72%。

只看不買者增多

據(jù)了解，今年“十一黃金周”期間，北京多個(gè)樓盤推出名目繁多的打折促銷活動(dòng)，部分項(xiàng)目現(xiàn)場看房者逐漸增多。不過和往年不同，今年到項(xiàng)目現(xiàn)場看房的多，買房的則很少，出現(xiàn)了“只看不買”局面。

記者在北京東部某項(xiàng)目現(xiàn)場了解到，部分看房者表示，現(xiàn)在好多樓盤都在打折促銷，每個(gè)樓盤都有一定的優(yōu)惠幅度，有的樓盤的打折價(jià)格已經(jīng)達(dá)到心理底價(jià)，但在目前樓市普遍看跌的局面下，還是不敢輕易購買，所以只能多看幾個(gè)樓盤，然后看看具體走勢再說?！笆槐本S金周期間樓市冷清，有很多方面的原因，但是可以肯定，現(xiàn)在不是人們不想買，而是房價(jià)太高，多數(shù)人還是買不起?！北本┬涝瓨I(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理羅園表示。

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二手房交易同比下降28% 房屋租賃成交量同比增長49%

本報(bào)訊 (記者 吳?；?在剛剛過去的2008年“十一黃金周”期間，北京二手房市場觀望情緒正逐步消散。來自我愛我家、中大恒基等多家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2008年“十一黃金周”期間二手房業(yè)主和客戶的咨詢量和委托量和去年“十一黃金周”相比基本持平，但成交量和去年“十一黃金周”相比下降了28%。

與二手房買賣市場形成鮮明對比的是北京的房屋租賃市場。來自我愛我家和中大恒基等多家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2008年“十一黃金周”期間的房屋租賃成交量和去年“十一黃金周”相比增長了49%。

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