開年了！但當(dāng)投資者睜開眼睛迎接鼠年市場時(shí)，眼前可能還有點(diǎn)迷糊：2008年，股市牛不牛、樓市拐不拐？更進(jìn)一步，在人民幣持續(xù)升值、貨幣政策從緊、奧運(yùn)會(huì)將開、全球經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)性越來越強(qiáng)等諸多國內(nèi)外因素的影響下，中國經(jīng)濟(jì)今年如何前行？和許多分析師看法一樣，謝國忠認(rèn)為，奧運(yùn)會(huì)是中國股市調(diào)整的臨界點(diǎn)，之前股市表現(xiàn)會(huì)較好，之后將出現(xiàn)調(diào)整。大盤點(diǎn)位預(yù)測方面，謝國忠的“8888點(diǎn)”說早已廣為流傳，而在時(shí)間節(jié)點(diǎn)上，他預(yù)計(jì)今年3至8月將有一波好行情。向有“空軍”之稱的謝國忠同時(shí)預(yù)測，奧運(yùn)之后中國股市可能進(jìn)入熊市，而且可能還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。

他分析認(rèn)為，原因在于市值已被嚴(yán)重高估，平均價(jià)值高估了100%。另一方面，謝國忠表示，樓市要比股市重要得多，前者也比后者穩(wěn)定。但伴隨著股市調(diào)整，樓市也必然面臨調(diào)整?！败E蹺板不會(huì)再現(xiàn)”。謝國忠指出，房地產(chǎn)市場和股市的調(diào)整將出現(xiàn)同步的現(xiàn)象，以往兩市此消彼長的蹺蹺板現(xiàn)象不會(huì)再現(xiàn)。他認(rèn)為，中國城市化進(jìn)程當(dāng)中，房地產(chǎn)市場需求一直相當(dāng)旺盛，并且中國的城市化進(jìn)程還未到尾聲，中國的樓市還會(huì)持續(xù)發(fā)展。謝國忠譬喻說，股市是游戲，樓市才是根本，房地產(chǎn)應(yīng)是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程的投資主干。

但他同時(shí)指出，08年樓市的調(diào)整幅度將是小幅調(diào)整，“樓市的穩(wěn)定相當(dāng)重要”。房地產(chǎn)市場如果面臨大調(diào)整，將會(huì)是兩個(gè)方面作用的結(jié)果：一是樓市政策發(fā)生重大調(diào)整，二是美元對(duì)人民幣大幅升值。

來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞

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