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    屈宏斌:堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖 推進(jìn)保障房建設(shè)(2)

    2012年03月06日 10:26
    來(lái)源:中廣網(wǎng)

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    房?jī)r(jià)下降趨勢(shì)將持續(xù) 關(guān)注財(cái)政改革

    屈宏斌進(jìn)一步指出,房地產(chǎn)稅是一個(gè)大的發(fā)展方向,全面推廣的時(shí)機(jī)中央會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)來(lái)調(diào)節(jié)。

    屈宏斌:去年四季度房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)拐點(diǎn),在這種情況下堅(jiān)持目前的一些現(xiàn)行政策,保持房?jī)r(jià)出現(xiàn)拐點(diǎn)以后的調(diào)整趨勢(shì),這可能是中央希望看到的。我們也期待著隨著政策的堅(jiān)持,維持這種政策不變,房?jī)r(jià)出現(xiàn)拐點(diǎn)以后這種趨勢(shì)也能堅(jiān)持。目前房?jī)r(jià)逐步下降的趨勢(shì),我個(gè)人認(rèn)為至少在今年上半年還會(huì)繼續(xù)維持。

    今年“兩會(huì)”上不少代表委員認(rèn)為,土地財(cái)政是政府首先要解決的問題。房地產(chǎn)調(diào)控的“長(zhǎng)效機(jī)制”里是不是也包含著要“改變地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴”?屈宏斌認(rèn)為財(cái)政的問題跟房地產(chǎn)土地財(cái)政是緊密相關(guān)的,財(cái)稅改革在未來(lái)幾年應(yīng)該是重要的改革領(lǐng)域。

    屈宏斌:財(cái)政改革包括很多方面,其中主要的一方面是如何進(jìn)一步更合理地調(diào)整中央跟地方之間的財(cái)政收入的分配,從而使中央和地方的財(cái)權(quán)與事權(quán)更匹配,這意味著是不是考慮給地方政府更多的財(cái)源和更多的稅源,特別是在一些正規(guī)的長(zhǎng)期收益的稅收方面。

    另外一方面,地方市政辦進(jìn)一步的推出也會(huì)有助于解決地方政府目前面臨著負(fù)擔(dān)著的龐大的市政建設(shè)的任務(wù),但是收入方面沒有足夠的收入渠道這種不匹配的現(xiàn)象。這一現(xiàn)象如果得到逐步解決的話,土地財(cái)政的問題才能從根本上得以解決。

    其他“兩會(huì)”代表觀點(diǎn)

    全國(guó)政協(xié)委員、河南省工商聯(lián)副主席王超斌認(rèn)為,應(yīng)該實(shí)行階梯性房地產(chǎn)調(diào)控,對(duì)于購(gòu)買130平米以上豪宅的高富階層,取消限購(gòu)令,以拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

    重慶市市長(zhǎng)黃奇帆認(rèn)為,重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅一年后,效果非常好,建議今年在全國(guó)推開或多一些城市試點(diǎn)房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)調(diào)控也應(yīng)該從行政性為主,轉(zhuǎn)向經(jīng)濟(jì)杠桿為主的調(diào)控。他說(shuō)房地產(chǎn)調(diào)控需要考慮稅收、金融貸款等多種手段,發(fā)揮作用。

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    [責(zé)任編輯:liuxd] 標(biāo)簽:兩會(huì) 屈宏斌 長(zhǎng)效機(jī)制 
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