兩會(huì)上，代表建議開征空置稅，讓全國3000萬套空房子住上人，被很多人評價(jià)為“有道理卻沒有法理”，有侵犯私產(chǎn)的嫌疑。
其實(shí)，即使是在奉行私有化的西方國家，空置率也是被監(jiān)控的重要指標(biāo)。國際上普遍將空置率的警戒線設(shè)為10%。專家認(rèn)為，維持10%的空房率，是國家經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)和住房富裕的表現(xiàn)。有了10%的空房率，就不會(huì)產(chǎn)生住房緊缺現(xiàn)象，有利于人們對住房的選擇，有利于在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不斷地調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、調(diào)整工作崗位和加速人才流動(dòng)。
而我國內(nèi)地商品房的空置率，有專家粗略估計(jì)，最少在30%以上，已經(jīng)到了極其危險(xiǎn)的境地。
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