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    謝國忠:樓市拐點(diǎn)已經(jīng)過去 房價(jià)三年內(nèi)跌一半(2)

    2011年05月20日 11:32
    來源:鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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    謝國忠:我覺得現(xiàn)在中國改變模式還是一個愿望,因?yàn)槲覀冋勥@個已經(jīng)談了十年了,具體的政策我們還看不到,中國的經(jīng)濟(jì)模式核心問題是,政府和家庭之間的收入分配問題,中國的經(jīng)濟(jì)模式主要是因?yàn)檎诮?jīng)濟(jì)當(dāng)中占的比例過高引起來的,而政府占的比例過高是因?yàn)檎脑偃谫Y的權(quán)利非常大引起來的,所以如果這個機(jī)構(gòu)不得以改變的話,中國是不可能成為一個平衡的經(jīng)濟(jì)。

    所以中國第一要做的事情就是要降低個人所得稅,就是在中國中產(chǎn)階級剛剛起來的時候,最高編輯稅收稅率是45%的話,這是對中產(chǎn)階級很大的一個壓力,當(dāng)然房價(jià)如果掉下去之后,對中產(chǎn)階級也是一個幫助,核心就是一個收稅和房價(jià)兩件事情,把這兩件事情調(diào)到了國際的水平,中國的中產(chǎn)階級有機(jī)會抬頭了,中國才有可能變化消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):那您怎么看到現(xiàn)在個稅相間解決的問題?

    謝國忠:我覺得我們這次稅收調(diào)整是沒有達(dá)到我們要調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)這樣一個目的的,雖然說它對起征點(diǎn)提高了,但我們應(yīng)該看到對中國中產(chǎn)階級的負(fù)擔(dān)并不是很大的,降低并不是很明顯,因?yàn)橹袊挟a(chǎn)階級很多比如說在上海這樣,賺兩萬塊錢其實(shí)并不說是你生活很好,壓力大,你賺兩萬塊錢還是買不起房子的人是吧,所以把這些人認(rèn)為是高收入,征稅收比較高我覺得是不應(yīng)該的。

    所以這是第一點(diǎn)整個的水平要降下來,第二點(diǎn)就是稅收的檔次不應(yīng)該過多,中國最高編輯稅應(yīng)該是25%,然后下面就放個兩檔比如說15%或者是7.5%,因?yàn)橹袊鴤€人所得稅征來的錢是很少的,所以這個稅率掉下來的話,對中國的財(cái)政收入影響不是很大,但對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的話,會發(fā)生很大的正面的影響,所以我覺得這次稅率的調(diào)整很可惜的是沒有到位,我希望政府能盡快的、重新的看這件事情,要把稅收、稅率的調(diào)整放到調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的高度來看。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):(聲音不清楚)。

    謝國忠:這一波已經(jīng)見底了,這一波是從82開始掉,掉到了73,然后現(xiàn)在又反彈到75,這個可能還會再有一點(diǎn)反彈,但是反彈基本差不多了。下一波美金還會掉,掉的原因是因?yàn)橄掳肽昝绹?jīng)濟(jì)不好的時候的話,央行可能又會出現(xiàn)新的寬松的貨幣政策。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):估計(jì)美國量化寬松貨幣政策什么時候結(jié)束?

    謝國忠:我覺得有50%的概率,為什么?因?yàn)槊绹F(xiàn)在有共識認(rèn)為解決美國經(jīng)濟(jì)的問題必須通過出口,所以通過出口就是要讓美金變低,所以只要美國內(nèi)部的通脹不是到了不能承受的水平,這個不能承受的水平是什么呢?伯南克說的就是工資的話開始大幅度的上升了,現(xiàn)在美國這個還看不出,第一季度的通脹是3.8,老百姓還沒造反,如果你看到美國老百姓上街游行,因?yàn)橛蛢r(jià)高,汽油價(jià)格高,上街游行了,那美國寬松的貨幣政策就結(jié)束了。

    在你看到這之前的話,每次有機(jī)會,美國都會實(shí)現(xiàn)更多的寬松,這樣的話會引起美金的再次貶值。

    謝國忠:為什么我們必須要把泡沫化擠掉,因?yàn)槲裏徨X的話,其實(shí)不是利息是泡沫,外國人大老遠(yuǎn)的趕來,它并不是為了多賺兩個百分點(diǎn),它到發(fā)展中國家來它想把錢翻番的,翻番的話就有泡沫,才有這樣的可能,所以你把泡沫一擠了之后,熱錢也會變小的。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):那你是不是覺得現(xiàn)在的泡沫是很多的,你怎么看中國現(xiàn)在的問題?

    謝國忠:中國的泡沫現(xiàn)在我覺得可以說是遍地都是,房地產(chǎn)泡沫化現(xiàn)在有點(diǎn)開始朝下掉了,但是其他的地方我們看到的還是很多的,比如說現(xiàn)在藝術(shù)品等等之類,民間的話你看到各種各樣的游戲,都是因?yàn)樨泿胚^多通脹預(yù)期高引起來的,大家都去炒,而且現(xiàn)在國際上大宗商品的價(jià)格上升,跟中國的資金流出去炒是有很大的關(guān)系,特別是白銀跟銅是受中國資金的影響是非常大的。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):中國會否出現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空洞化?

    謝國忠:中國的產(chǎn)業(yè)空洞化這兩年已經(jīng)出現(xiàn)了,所以我們不應(yīng)該把這件事情看成是未來的事,因?yàn)檠睾5钠髽I(yè)你去看民間的企業(yè),它說是制衣的,或者是造零配件的,有幾個人是真正的在干這個事,他是替民間說他是做制衣的,然后他跟你談的時候,是房地產(chǎn)、股票、銅、銀子等等之類的事情。

    謝國忠:所以我覺得借高利貸,借40%的高利貸,誰有可能去借40%,如果嗯他不是去炒的話,他哪敢借40%的高利貸,所以我覺得我們企業(yè)都走向投資的話,這已經(jīng)是好幾年了,所以值得我們非常重視。所以擠泡沫把貨幣收緊是對中國的經(jīng)濟(jì),長期健康的發(fā)展是必須的條件,讓它這樣再蔓延下去的話,中國整個的實(shí)體經(jīng)濟(jì)會空洞化,以后中國會帶來很大的災(zāi)難。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):中國的經(jīng)濟(jì)危機(jī)是什么?

    謝國忠:這是調(diào)控,是中國的一個機(jī)會,也可能是中國最后的一個機(jī)會,因?yàn)橹袊约赫瓶氐?,全世界都說中國人民幣要升值的,所以中國在打泡沫的時候不用擔(dān)心出現(xiàn)太大的波動,所以中國為什么能夠控制這場調(diào)控的,如果到了讓泡沫繼續(xù)蔓延下去,到了大家認(rèn)為中國要貶值的時候,這時候就不可控了,中國就出現(xiàn)很大的災(zāi)難。所以這有可能是中國最后的一個機(jī)會,在有指控的調(diào)整自己的經(jīng)濟(jì)。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):您覺得白銀現(xiàn)在具有和黃金一樣的保值功能嗎?

    謝國忠:白銀跟黃金不一樣,因?yàn)辄S金是儲備,是央行用來儲備用的,所以為什么它跟貨幣有相關(guān)性,白銀主要是有工業(yè)的價(jià)值,比如說用白銀是來做電子產(chǎn)品,還有做餐具的,其實(shí)大量的白銀是來做餐具的,現(xiàn)在因?yàn)榘足y價(jià)格高的話,做餐具的可能性就不大了,而且白銀是很多的,所以它供應(yīng)的敏感性是比較大,如果銀子上去,大家會把自己家里的餐具化掉了,去掉的是吧,所以為什么白銀波動會那么大。黃金主要因?yàn)檠胄杏脕碜鰞涞?,所以它跟貨幣的關(guān)系就比較緊密,如果美國繼續(xù)寬松的貨幣政策,那你確實(shí)可以相信黃金的價(jià)格還是會上升的。

    謝國忠:我這三年一直是強(qiáng)調(diào)能源、農(nóng)產(chǎn)品和黃金,我是比較看好的,黃金是位置保值不是為了賺快錢,在中國現(xiàn)在一些股票其實(shí)也不貴了,大家也可以去看一看,就藍(lán)籌股,中國的二線的那些股票是非常貴人的,而且炒作的方面比較多,所以有些二線的股票跑的太快的話,還是要當(dāng)心點(diǎn),有些概念股,比如說找到了上來礦之類的,大家還是要當(dāng)心點(diǎn),應(yīng)該看到中國下一波會出現(xiàn)一批企業(yè)的話,它會有規(guī)模,而且有技術(shù)含量。

    所以中國的重工這方面比如說出現(xiàn)了一些企業(yè)的話,以后在國際上是有競爭力的,所以大家應(yīng)該去注意這些企業(yè),而且有些化工的企業(yè)現(xiàn)在我看他們技術(shù)含量也越來越高了,規(guī)模也有了,所以在世界上也有競爭力了,所以應(yīng)該注意這些企業(yè),這些企業(yè)能夠不光給里保值還可能給你賺錢的。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):那您怎么看高盛近段時間一直不斷的看好A股?

    謝國忠:我覺得同行的話,因?yàn)樗挠^點(diǎn)可以每個月都在發(fā)生變化,那發(fā)生變化主要是為了做生意,如果你同行的話,說法有關(guān)一樣,大家就覺得把你給忘了,所以這個我覺得就是可以理解,市場的話有點(diǎn)炒作行為,但是作為個人來說,這是你自己的錢的時候,你得三思而行,因?yàn)樗鰜戆l(fā)表意見,他自己不投股票的,他自己的錢不放在里面的,你聽了他的話,你想想你是自己的錢,所以我覺得這還是要好好的慎重的考慮。

    在中國,大家都說你買東西不要聽別人的,自己要做研究,中國的市場還是不是很成熟的,研究的話是有回報(bào)的,你要研究的話,就學(xué)巴菲特去看表,看一個公司的報(bào)表,看這個公司是不是在增值,你看增值的話很容易看它是在賺錢,它的現(xiàn)金是在上升,它是有盈利的,所以的公司才是有前途的。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):大宗商品價(jià)格后續(xù)會怎樣?

    謝國忠:大宗商品在調(diào)整之后,調(diào)整可能還沒完,還有幾個月要調(diào)整,但是在今年年底之前,可能又會出現(xiàn)一波大規(guī)模的上升,因?yàn)槲矣X得美國的貨幣政策還是會放寬的。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):長期呢?

    謝國忠:長期的話我對能源看好,我對工業(yè)技術(shù)不看好,因?yàn)橹袊墓I(yè)技術(shù)最高的需求的時代已經(jīng)過去了,因?yàn)橹袊慕ㄔO(shè)大部分差不多了,農(nóng)產(chǎn)品我長遠(yuǎn),長期看好。因?yàn)橹袊a(chǎn)糧食用化肥過多,跟其他國家相比多好多,因?yàn)槟茉磧r(jià)格上升,化肥的話降補(bǔ)貼,生產(chǎn)糧食的話最終是不可持續(xù)的,所以為什么呢?就是中國的糧食生產(chǎn)在中長期來說可能會下降的,這樣對價(jià)格是有很大的推動作用的。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):您談一下對國際版的看法。

    謝國忠:國際版不推我覺得一定是有各種各樣的力量在阻擋它,我覺得國際版是非常重要的,在中國人民幣短期內(nèi)不能國際化的情況下,怎么提高中國在國際上的地位,就是國際版的話很有意義的,如果我們看到了世界上著名的大的公司在中國掛牌了,而且慢慢這些公司可能變成中國公司,不像匯豐銀行這樣的公司,它本來就是從上海出去的,它在美國去轉(zhuǎn)了一圈的話虧欠了,它現(xiàn)在又回來了,這個時候我覺得不應(yīng)該把它這些公司看成外資企業(yè),長遠(yuǎn)來說,他在中國掛的牌,管理層是中國人,持有股票的也是中國人,這種公司以后慢慢的就變成中國公司了,對中國長遠(yuǎn)有非常重要的戰(zhàn)略意義,所以我覺得從短期來說,提高中國在世界上金融的地位,從長遠(yuǎn)來說的話,能夠把世界上好的企業(yè),變成中國企業(yè),怎么看都是好的事情,應(yīng)該盡快推。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):那您認(rèn)為現(xiàn)在條件成熟嗎?

    謝國忠:現(xiàn)在條件完全成熟,因?yàn)檫@次只不過是掛一個牌的事情,中國錢過多,中國老百姓都沒地方投資,投資渠道那么少,不是說不投房地產(chǎn)就投股票,投股票沒有那么多爛公司在那邊,為什么不給中國老百姓放在銀行的錢,又在貶值,給了老百姓看個門,讓他們也有機(jī)會買一些便宜的股票,有什么不好呢?

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):但是多擔(dān)心外資會進(jìn)入中國卷錢。

    謝國忠:這些公司是大的公司,你讓匯豐來上海上市,他會把錢卷走嗎?它現(xiàn)在巴不得要在中國投,是因?yàn)橹袊蛔屗叮驗(yàn)榻o各種各樣的限制,所以他才想在中國發(fā)展。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):像您對國際版建設(shè)有那些建議?

    謝國忠:我覺得盡快推,多把一些思想殖民的企業(yè)到來掛牌,然后讓鼓勵他們雇傭,讓他們在公司里面有機(jī)會成長起來,變成高級管理人員,這樣的話這些公司從長遠(yuǎn)來說,就傾向于中國了,就是就變成中國公司了,我覺得這個中國完全有這個條件,因?yàn)橹袊鴩掖?,老外到中國讓就住下來,住下來以后就變成中國人了,我覺得有這個條件的,所以國際版的話,我覺得這是一個非常好的,是把世界帶到中國來,中國國家購物大,以這個戰(zhàn)略的話,是能夠成功的,把世界帶到中國來,變成中國,你朝外跑的話,有幾個是賺錢的,跑到外面到處被別人哄,被別人騙,所以人生地不熟,要賺錢不容易,你把外國人帶到國內(nèi)來,能控制了,共產(chǎn)黨管了,那有什么不好呢。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):現(xiàn)在有些人就覺得推動國際版對A股市場會有一個利空的影響,這個您怎么看?

    謝國忠:我覺得中國藍(lán)籌股票的話價(jià)格是比較穩(wěn)定的,你剛剛也看,是比較長期了,我覺得這個是不用過多的擔(dān)心,中國的貨幣供應(yīng)量即使是16%的話,它也是11萬億以上的這樣供應(yīng)的規(guī)模,你說國際版它進(jìn)來融資個話,能融多少錢,而這個錢最終還是在國內(nèi)花的是吧,在過內(nèi)花的話,并沒有說把中國的錢吸走的,所以我覺得對整個流通來說的話,產(chǎn)生負(fù)面影響的可能性不是很大的,我覺得這種擔(dān)心是不必要的。

    鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng):謝謝。

     

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