經(jīng)濟評論員畢舸認為，山西煤老板是一個特殊民營經(jīng)濟群體的經(jīng)營者，之所以稱之為經(jīng)營者而非一般意義上的企業(yè)家，在于煤礦經(jīng)營雖然看似高風險、高投入，但依然屬于簡單粗放的資源占有型產(chǎn)業(yè)，是靠相對低廉的勞動力成本換取利潤空間。由于煤礦行業(yè)的發(fā)展空間不僅來自純粹的市場需求，還受煤電聯(lián)動等特殊性因素制約，因此煤老板們普遍缺乏應有的議價能力，“靠天吃飯”幾乎成為這個行業(yè)最好的形容詞。

而前來推介的投資機構(gòu)顯然沒有完全考慮煤老板的實際情況。

“我現(xiàn)在考慮的投資多是非煤產(chǎn)業(yè)的，比如很多煤老板傾向于農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)，但光有資金也不行，還需要技術(shù)和人才，自己在這方面并沒有多少經(jīng)驗。”劉思文告訴記者。

劉思文的擔心或許正是山西煤老板們投資心態(tài)的一個縮影。

覬覦土地開發(fā)

一個不容忽視的現(xiàn)狀是，臨汾的煤老板們幾乎都在北京擁有房產(chǎn)，這曾是他們首選的理財方式。劉思文在北京西站附近就有多套房產(chǎn)。

但這些“暴富”的“煤老板”并不滿足只有這種單一的理財方式。

尤其是那些山西青壯年派的“煤老板”們，他們希望能夠開創(chuàng)一番“非煤產(chǎn)業(yè)”的事業(yè)。

王春元對這樣的狀況多少有些擔憂，他很清楚這些“煤老板”對煤炭產(chǎn)業(yè)的依賴，“煤老板”不做“煤炭”還能做些什么？

失去煤礦的山西煤老板，似乎正面臨著走出山西的問題?！皶x商文化中就有出去創(chuàng)業(yè)的傳統(tǒng)?！蓖醮涸f，如今，很多新晉商主義影響下的煤老板們斥資在北京、天津開飯店、建材城，去福建做石材，去海南做房地產(chǎn)。

到底什么樣的投資機會是“煤老板”感興趣的？

“依我多年做煤炭生意的經(jīng)驗，我認為越是處于產(chǎn)業(yè)上游，跟政府合作的項目越緊密，回報就越有保障。”劉思文說。

在劉思文看來，房地產(chǎn)業(yè)的上游便是土地開發(fā)，而這個行業(yè)恰恰和政府緊密相連，這是很好的投資方向。

“煤老板手里的閑散資金正好可以彌補土地市場上的資金短缺問題，關(guān)鍵是掌握上游資源的投資，讓我們心里塌實?！眲⑺嘉恼f。

據(jù)了解，今年以來，土地一級整理開發(fā)成為國家擴大內(nèi)需工作的一個著力點。北京、上海等一線城市，紛紛開始了大規(guī)模的土地整理工作?？梢杂∽C的是，北京今年投資1000億元土地儲備貸款，專門用于土地整理。

金巖石也認為“給煤老板們提供投資土地的機會，比直接投資房子好得多?！币环矫嫱恋厥袌稣毙枰X；另一方面投資土地不致于過快抬高房價，可以起緩沖作用。

天津較大規(guī)模的土地開發(fā)商——團泊新城的一位負責人認為，一般土地一級開發(fā)項目利潤在8%左右。現(xiàn)在如果要投資地方的土地一級開發(fā)整理項目，需要跟當?shù)卣猩詈竦年P(guān)系。而如果讓“煤老板”這3000多億元的資金，以投資股權(quán)或者捆綁新城商業(yè)項目的方式投資，則可以輕松實現(xiàn)。

山西煤老板明白，他們不但可以采取集合投資和單獨投資的多種方式參與到土地開發(fā)當中去，也可以聯(lián)合起來，在所參股的土地上做房地產(chǎn)開發(fā)，甚至可以投資參股土地所在新城規(guī)劃建設(shè)中的各種產(chǎn)業(yè)等。

天津團泊新城的上述部門負責人認為，新城建設(shè)帶來的機會要大于舊城改造投資機會。劉思文也看到了這些商機，他告訴記者決定先投200萬元嘗試一下。

相關(guān)專題：

山西煤企大重組

免責聲明：本文僅代表作者個人觀點，與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。