圖為北京科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授趙曉(來(lái)源：資料圖)

國(guó)務(wù)院總理溫家寶9日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究完善促進(jìn)消費(fèi)的若干政策措施。其中個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年，成為關(guān)注熱點(diǎn)。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)第一時(shí)間連線北京科技大學(xué)經(jīng)管學(xué)院趙曉教授，他表示，政策的出臺(tái)對(duì)抑制房地產(chǎn)投機(jī)行為有一定作用，但不可高估。2007年房地產(chǎn)遭遇泡沫，國(guó)家曾采取個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限為5年，作用并不明顯。

趙曉指出，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅的復(fù)征，對(duì)二手房炒房團(tuán)有一定刺激作用，預(yù)示著明年的房地產(chǎn)政策將進(jìn)一步收緊。

“從民生角度來(lái)看，政策的出臺(tái)對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)不見(jiàn)得是利好?！壁w曉強(qiáng)調(diào)，“任何稅的征收，對(duì)老百姓都是不利的，羊毛出在羊身上?！?/p>

趙曉認(rèn)為，隨著政策的實(shí)施，二手房的存量將進(jìn)一步減少，老百姓的購(gòu)房成本不但不會(huì)減少，反而會(huì)增加，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅將轉(zhuǎn)嫁到老百姓身上。（文/王方濤）

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