每經(jīng)記者  毛晉楠

編者按

隨著發(fā)改委下發(fā)《關(guān)于利用債券融資支持保障性住房建設(shè)有關(guān)問題的通知》，保障房建設(shè)的資金瓶頸困擾有望被解決。這也點燃了保障房概念股的激情?！拔磥肀Ｕ戏窟@塊肯定會不斷有好消息出來，保障房概念將會是下半年最佳的投資機(jī)會之一?！币晃凰侥既耸康贸鲞@樣的結(jié)論。

行業(yè)人士認(rèn)為，保障房概念股中，主要應(yīng)該關(guān)注三大板塊：房地產(chǎn)、建筑建材、家電和綠化。

受益于發(fā)改委下發(fā)《關(guān)于利用債券融資支持保障性住房建設(shè)有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)，本周，以萬科A(000002，收盤價8.38元)為代表的地產(chǎn)股，以獅頭股份(600539，收盤價13.72元)為代表的水泥股，以格力電器(000651，收盤價23.28元)為代表的家電股，隨著主力資金的深度介入，都表現(xiàn)得十分出色。

其中，領(lǐng)漲龍頭獅頭股份連拉4個漲停板，一氣呵成的漲停，也使得該股在本周大漲超過40%。在周五，該股還創(chuàng)出近40%的驚人換手率。

天量換手水泥股短線瘋狂

本周，保障房概念成為大盤反彈的急先鋒。其中，水泥類個股更是表現(xiàn)強(qiáng)悍，獅頭股份、塔牌集團(tuán)(002233，收盤價11.24元)兩只領(lǐng)漲股，分別上漲41.74%和20.99%。

特別是在本周五，水泥板塊更加瘋狂，多只個股創(chuàng)出天量。獅頭股份單日成交達(dá)6184.62萬股，單日換手率高達(dá)38.55%，創(chuàng)出該股上市以來的第二大成交量。塔牌集團(tuán)則成交10262.78萬股，創(chuàng)出歷史天量。

成交量雖創(chuàng)出天量，但這似乎并不能成為就此看空水泥股的理由。

根據(jù)統(tǒng)計，本周資金加速流入水泥股，祁連山 (600720，收盤價19.43元)、四川雙馬(000935，前收盤價13.23元)、獅頭股份、塔牌集團(tuán)等超過10只水泥股，均出現(xiàn)了資金凈流入的跡象。

從獅頭股份的表現(xiàn)來看，本周五放歷史第二大天量，盤中也是大震蕩，但是收盤時，仍然以漲停報收。從大智慧資金大單動向指標(biāo)來看，周五該股的DDX依然翻紅，而且是最近4個交易日以來最高的一天，這也說明資金并未撤離。

此外，西部建設(shè)(002302，收盤價20.36元)、冀東水泥等多只水泥股的DDX指標(biāo)均為紅柱，說明在本周五的大震蕩過程中，主力資金并未撤離。

再從水泥股指數(shù)的走勢來看，該指數(shù)在本周的表現(xiàn)也非常出色，周漲幅達(dá)8.68%，而在周五，該指數(shù)收出帶長上影線的紅十字星，即便如此，DDX指標(biāo)依然是以紅柱報收。

華龍證券分析師牛陽對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，水泥是蓋房子的最大必需品之一，保障房建設(shè)提速，必然導(dǎo)致水泥需求的大幅增加。最近一年來，房地產(chǎn)調(diào)控導(dǎo)致房地產(chǎn)開工率下降，而一旦保障房建設(shè)提速，水泥板塊必然是最直接的受益品種。

水泥板塊在本周五整體回調(diào)，也導(dǎo)致市場中保障房概念股暫時回落，比如建材、煤炭、玻璃等板塊。不過，鋼鐵和房地產(chǎn)板塊的走勢卻十分強(qiáng)勁。

牛陽認(rèn)為，短期內(nèi)由于水泥股漲幅驚人，主力資金也需要主動休整，但是并未退出，一些資金開始介入漲幅不大的房地產(chǎn)和鋼鐵等板塊，這應(yīng)該是一次正常的良性調(diào)整。

牛陽還認(rèn)為，保障房概念在本周僅僅是熱身，A股市場的主力向來喜歡發(fā)掘有強(qiáng)大政策面支持的板塊，進(jìn)行深度炒作，因此在下半年，保障房概念很可能會繼續(xù)表現(xiàn)，不排除在該板塊中誕生下半年牛股的可能。

發(fā)改委文件為保障房開路

本周，發(fā)改委下發(fā)《通知》，明確各地按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)范后繼續(xù)保留的投融資平臺公司，可申請發(fā)行企業(yè)債券，募集資金優(yōu)先用于保障房建設(shè)，只有滿足當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)融資需求后，投融資平臺公司才能發(fā)行企業(yè)債用于其他方面。

宏源證券分析師張澤京表示，看好保障房建設(shè)基本能夠順利按計劃開工。海通證券分析師涂力磊認(rèn)為，這預(yù)示著保障房融資創(chuàng)新和開拓工作已經(jīng)開始。

6月以來，關(guān)于保障房的政策以及住建部領(lǐng)導(dǎo)的談話，都預(yù)示著保障房的建設(shè)將會提速。

6月8日，住建部部長姜偉新在“全國保障性安居工程質(zhì)量管理電視電話會議”上強(qiáng)調(diào)，“今年的1000萬套保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，既是經(jīng)濟(jì)任務(wù)，又是政治任務(wù)，是中央政府向全國人民的承諾，是改善民生的標(biāo)志性工程”，各地必須在11月末以前全部開工。其中，主體結(jié)構(gòu)完工的要占1/3以上。上年結(jié)轉(zhuǎn)的項目也要加快建設(shè)進(jìn)度，確保年內(nèi)基本建成400萬套以上。

分析人士認(rèn)為，三季度全國保障房建設(shè)將迎來建設(shè)高潮。

中信金通證券投資研究部曹麗艷對此認(rèn)為，根據(jù)目前的開工進(jìn)度測算，若要完成開工目標(biāo)，意味著約有4500萬元的投資會在未來5個月投放，從而推動投資、新開工數(shù)據(jù)維持較好增長；而地方政府的資金壓力將使其在保障房建設(shè)上更為依賴“政府+開發(fā)商”的運(yùn)作模式，未來保障房扶植政策出臺將會是大概率事件，產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)行業(yè)需求預(yù)期將發(fā)生變化，實質(zhì)性融資政策出臺預(yù)期將更加刺激股價上漲，因此看好與保障房相關(guān)的個股。

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