年報靚麗難掩大龍地產資金短缺
證券時報記者 向 南
本報訊 大龍地產(600159)今日公布2009年年報,公司去年實現(xiàn)凈利潤3.39億元,同比增長14256.40%,實現(xiàn)每股收益0.82元。不過從公司年報數(shù)據(jù)看,要憑公司自身實力拿下剛拍下的50.5億元地王困難重重,公司在年報中提到將“選取適當時機進行資本運作”。
最近大龍地產新聞不斷,該公司去年11月份擊敗諸多對手,以50.5億元拿下順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號住宅用地,均價將近3萬元/平方米,成為北京地王。之后不少媒體質疑該公司拿地能力,1月22日,因拖欠地價款,大龍地產被暫停北京市土地交易資格。
今日大龍地產年報也將公司最近財務狀況向投資者交了底。去年,大龍地產裕龍花園三區(qū)項目和五里倉項目實現(xiàn)銷售,其中裕龍三區(qū)開盤實現(xiàn)銷售收入14.46億元,倉苑公寓實現(xiàn)銷售收入1.61億元。兩項目熱賣,也讓大龍地產去年實現(xiàn)營業(yè)收入17.48億元,同比增長1174.08%,凈利潤也大幅增長14256.40%,達到3.39億元。
銷售收入大增,也改善了大龍地產財務狀況,公司去年經(jīng)營活動現(xiàn)金流入合計17.16億元,同比增長366.02%,經(jīng)營活動現(xiàn)金凈流入8.15億元,同比增長219.91%,公司大規(guī)模償債,減少金融機構借款8.19億元。即使如此,公司期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額還是同比增長215.34%,達到2.55億元。公司所有者權益也增長27.70%,達到15.62億元。
不過,僅憑公司年底現(xiàn)金類價物余額2.55億元以及目前的銷售收入,公司要想拿下50.5億元的地王,顯然不大可能。為了取得資金,大龍地產在年報中表示,除了向金融機構融資,公司還將充分利用上市優(yōu)勢和資本市場的資源優(yōu)勢,選取適當時機進行資本運作,拓寬公司融資渠道。
在土地價格飛漲情況下,中小型房企增加土地儲備日益困難。大龍地產在年報中表示,公司與同行業(yè)其他上市公司相比,自有資金及資產規(guī)模相對較小,土地儲備和競爭能力不及其他知名房地產企業(yè)。
大龍地產2009年度不進行利潤分配,但將以資本公積金每10股轉增10股。
相關專題:
[2010-01-28]大龍地產:第四屆監(jiān)事會第十次會議決議公告
[2010-01-28]大龍地產:2009年年度報告摘要
[2010-01-28]大龍地產:2009年年度報告
[2010-01-27]大龍地產:關于控股子公司投資成立北京市諳盈房地產開發(fā)有限公司的公告
[2010-01-26]大龍地產:重大事項公告
[2010-01-27]大龍地產09凈利增143倍 擬每10股轉增10股
[2010-01-27]“大龍地產”公布關于2010年日常關聯(lián)交易預計公告
[2010-01-27]“大龍地產”公布主要財務指標擬10股轉增10股
[2010-01-27]大龍地產09年凈利增142倍 擬10轉10
[2010-01-27]傳大龍地產年報10送10
[2010-01-27]大龍地產:近期將繳納40億欠款
[2010-01-27]地王之困:大龍地產60天如何籌資40億
[2010-01-27]地王之困:大龍地產60天如何籌資40億?
免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與鳳凰網(wǎng)無關。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內容未經(jīng)本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。
共有評論0條 點擊查看 | ||
作者:
編輯:
robot
|
- ·大股東拋售提前說 深市公司做表率
- ·近八成中小板公司2009年業(yè)績預增
- ·馬鞍山鼎泰稀土新材料股份有限公司首次公開發(fā)行A股網(wǎng)上定價發(fā)行搖號中簽結果公告
- ·中國第一重型機械股份公司首次公開發(fā)行A股網(wǎng)上路演公告
- ·廈門三維絲環(huán)保股份有限公司首次公開發(fā)行股票并在創(chuàng)業(yè)板上市初步詢價及推介公告
- ·深圳市漫步者科技股份有限公司首次公開發(fā)行股票網(wǎng)上定價發(fā)行搖號中簽結果公告
- ·汕頭萬順包裝材料股份有限公司首次公開發(fā)行A 股并在創(chuàng)業(yè)板上市初步詢價及推介公告
- ·廈門三維絲環(huán)保股份有限公司首次公開發(fā)行股票并在創(chuàng)業(yè)板上市提示公告