導(dǎo)讀：香港錯(cuò)過阿里留住王健林。剛剛被馬云擠下首富位置的王健林名下大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司”赴港上市計(jì)劃預(yù)計(jì)將在年內(nèi)達(dá)成。預(yù)計(jì)募資額超過100億美元，上市后，王健林將重返中國首富。【評(píng)論】
媒體曝王健林旗下萬達(dá)商業(yè)擬定于12月5日啟動(dòng)全球路演，12月19日正式在港交所掛牌。預(yù)計(jì)募資額超過100億美元，上市后，王健林將重返中國首富。【詳情】
大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)）已申請(qǐng)?jiān)诟劢凰鲜校⒁杨A(yù)披露招股說明書。【詳情】
兩年前，王健林與馬云立下的“一億元賭局”，早前萬達(dá)與百度、騰訊組建全球最大的O2O電商公司。隨著阿里與萬達(dá)的上市，比拼也轉(zhuǎn)移到了資本市場。【詳情】
調(diào)查萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市在即，投資者如何看待這場“港股今年最大IPO”，我們?cè)摬辉搮⒓由曩?？詢問多位分析師投資看法。幫助股民去偽存真，明辨是非。但提醒各位投資者：“任何的分析，都有其特定立場，投資決策需要建立在獨(dú)立思考之上。”
在一位香港中資投行人士看來，萬達(dá)地產(chǎn)最終選擇港股上市除了內(nèi)地監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)上市仍未松口外，今年上半年以來香港IPO市場持續(xù)回暖也是主要原因。“五月以來恒生指數(shù)迅猛上漲，此外香港投資者對(duì)商業(yè)地產(chǎn)較為青睞，或給予較高估值。[詳細(xì)]
匯業(yè)證券首席證券策略師岑智勇認(rèn)為，盡管內(nèi)地房地產(chǎn)進(jìn)入到宏觀調(diào)控期，香港地產(chǎn)股走勢(shì)也不盡如人意，但萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有兩個(gè)賣點(diǎn)，一個(gè)是規(guī)模體量大，另一個(gè)是萬達(dá)集中在商業(yè)而非住宅地產(chǎn)的主營模式。[詳細(xì)]
有投行人士表示，投資者對(duì)于二三線城市的商業(yè)項(xiàng)目存有疑慮，原因是，中國目前的市場環(huán)境，雖然商圈競爭激烈，但只有相對(duì)繁榮的一線城市核心地段項(xiàng)目才有足夠的盈利預(yù)期保證。[詳細(xì)]
招股說明書還表達(dá)了對(duì)央行緊縮貨幣的極大擔(dān)憂，2014年上半年，公司用于借款的利息支出為62.1億，而同期凈利潤僅為49.6億。高額的融資成本使公司2014年業(yè)績出現(xiàn)嚴(yán)重下滑，現(xiàn)金流凈額也呈現(xiàn)負(fù)值。[詳細(xì)]
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